Nowoczesny apartament, ogród, 3 miejsca parkingowe

EFEKTOWNY APARTAMENT W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ. BLISKO DO CENTRUM. TRANSPORT MIEJSKI.
Inwestycja oddana do użytkowania w IV kwartale 2024

Nieruchomość w tej popularnej części Modlnicy oferuje trzy duże sypialnie, przestronne wnętrze salonu z wyjściem na taras i ogród oraz trzy łazienki! Co w połączeniu z bliskością do licznych szkół, przedszkoli, sklepów czy lokalnych restauracji sprawia, że to dobre miejsce do zamieszkania dla rodzin. 
W tej zamkniętej inwestycji dostępnych jest też kilka innych lokali, wszystkie posiadają trzy prywatne miejsca postojowe.
Przewiduje się szybka sprzedaż ze względu na świetna jakość oferty w stosunku do ceny, także czas jest tu kwestią kluczową.

Zadzwoń i umów się na niezobowiązująca prezentację! 

1. OPIS MIESZKANIA:
W naszej ofercie mieszkanie dwupoziomowe 117,86m2 w stanie deweloperskim.
Bogato wyposażone w nowoczesne technologie (pompy ciepła, panele fotowoltaiczne, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe).
Z trzema własnymi miejscami parkingowymi oraz ogródkiem - idealnym miejscem na odpoczynek po pracy czy do zabaw z dziećmi.
Składa się ono z:
- Salonu z aneksem kuchennym 43,05m2 - pokój dzienny z wyjściem na taras i ogród
- Sypialni głównej 19,5m2 - z miejscem na duże łóżko i sufitem katedralnym 
- 2 sypialni - 11,55m2 / 9,51m2 - idealne na biuro lub pokoje dla dzieci!
- 3 łazienek 4,19m2 / 5,57m2 / 5,97m2 - miejsce na prysznic lub wannę
- Wiatrołapu 4,94m2 / garderoby 5,72m2 / przedpokoju na pietrze 7,91m2
- Balkonów francuskich typu „porte-fenêtre” (drzwi-okno)

2. LOKALIZACJA, KOMUNIKACJA
- Modlnica w gminie Wielka Wieś należy do najstarszych wsi podkrakowskich
- 500 m od północnej granicy Krakowa
- Przystanek autobusowy nieopodal, z którego odjeżdża autobus nr 220 na Krowodrzą Górkę w Krakowie (5 min pieszo).
- Łatwy wyjazd na drogę 94 w kierunku Olkusza lub drogi S7 (obwodnicy Krakowa lub na Zakopane) a dalej A4 czy budowanej S52
- Liczne tereny zielone kilkanaście minut spacerem lub super baza na wycieczki rowerowe
- Niedaleko do miejsc takich jak: Ojcowski Park Narodowy, Jaskinia Wierzchowska czy Doliny Jurajskie - kilkanaście minut samochodem

3. INFRASTRUKTURA
- W pobliżu liczne szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, kościół, przychodnia, plac zabaw 

4. DLACZEGO MY?
- Pomożemy Ci przebrnąć przez cały proces zakupu przyjemnie i beztrosko
- Doradzimy Ci w wyborze wymarzonej nieruchomości, często zanim będzie dostępna online
- Posiadamy dostęp do dużej bazy ofert nieruchomości na terenie Krakowa i okolic
- Negocjujemy indywidualne rabaty dla klientów u deweloperów

5. FINANSE
- Cena za mieszkanie w stanie deweloperskim to 1 119,670 pln
- Trzy miejsca postojowe w cenie mieszkania!
- Polecimy Ci świetnego eksperta od kredytów hipotecznych - spytaj nas o mieszkanie na start 

* mieszkanie w stanie deweloperskim, zdjęcia są wizualizacjami, tak może wyglądać TWOJE nowe mieszkanie!

Serdecznie zapraszam na prezentację!
I am bilingual; fluent in English and Polish. 

Monika Jackiewicz - Langdon