Idź do strony głównej
1 / 20

Nowoczesne Zielone Osiedle Dobrzykowice Lazurowa

1 350 000 zł
9 467 zł/m²

Dobrzykowice, Czernica, wrocławski, dolnośląskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

szeregowiec

Stan wykończenia:

do zamieszkania

Rynek:

wtórny

Dostępne od:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

prywatny

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

gazowe

Informacje dodatkowe:

garaż strych

Opis

Na sprzedaż energooszczędny (fotowoltaika), nowoczesny, dwupoziomowy dom szeregowy z garażem i ogródkiem z przodu i z tyłu budynku, 2 km od granicy Wrocławia.

Rozważymy również możliwość zamiany na większy dom wolnostojący w gminie Czernica (działka min. 900 m2).

Sprzedam dom pod Wrocławiem

Domy na sprzedaż okolice Wrocławia rynek wtórny

Wrocław, Sępolno, Swojczyce, Wojnów, Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski


Najpiękniejsze osiedle w okolicy!  Jedyne takie osiedle w stylu amerykańskim!

Dziękujemy za zainteresowanie naszym ogłoszeniem sprzedaży DOMu szeregowego na jedynym takim „Zielonym Osiedlu w podwrocławskich Dobrzykowicach. Jest to pierwsze osiedle od strony Wrocławia, zaledwie 2 min od miasta (za Sępolnem, za Wojnowem). Osiedle nie leży na terenie zalewowym. 

Dom kupiliśmy w stanie deweloperskim i mieszkamy w nim od marca 2013 roku.

Osiedle można obejrzeć na YouTube po wpisaniu frazy "Zielone Osiedle Dobrzykowice".

WYBRANE KORZYŚCI:

  • Dom w pełni umeblowany, do wprowadzenia od zaraz 

  • Przestrzeń i jedność z dziką przyrodą dzięki widokowi na łąki, las w oddali i pasące się co rano sarny. Jest to najlepsza ulica na osiedlu, ponieważ ma najlepszy widok i jest najmniej uczęszczana.

  • Luksusowe i komfortowe wnętrza, robiące świetne wrażenie i dostarczające dużą wygodę mieszkania.

  • Projekt domu jest bardzo dobrze przemyślany przez co wnętrze jest bardzo funkcjonalne, mieszka się w nim wygodnie i komfortowo.

  • Obszerny garaż z poddaszem, dzięki czemu jest miejsce na wszystko.

  • Cicha i spokojna okolica pozwala wypoczywać jak na wakacjach.

  • Słońce przez cały rok gości w domu, w ogrodzie i na tarasie, ponieważ dom skierowany jest na południe, dzięki czemu wspaniale można „ładować baterie”.

  • Duży drewniany taras gdzie spokojnie mieści się komplet wypoczynkowy na 10 osób oraz stół ogrodowy na 8 osób z krzesłami.

  • Dużo miejsca na podjeździe przed domem tak, że spokojnie mieszczą się nawet 4 samochody.

  • Niskie koszty utrzymania domu dzięki zastosowaniu paneli fotowoltaicznych o mocy 5.55 kW (Moc fotowoltaiki wystarczy do ładowania samochodu elektrycznego i klimatyzacji. Panele wysokiej jakości znanego polskiego producenta ML-System)

  • Ogród z dużą ilością nasadzeń m.in. winogron, czereśnie, agrest, brzoskwinia, orzech laskowy, klon kulisty, brzoza, katalpa

GŁÓWNE CECHY NIERUCHOMOŚCI:

  • Nowoczesne osiedle w stylu amerykańskim 

  • Inwestor dołożył wszelkich starań przy budowie osiedla, począwszy od przemyślanego projektu, po dobór materiałów oraz odpowiedniego wykonawcę, co w efekcie przełożyło się na wyjątkową jakość oddanych do użytku domów, chwaloną przez mieszkańców.

  • Drogi osiedlowe zostały przekazane gminie, dzięki czemu oświetlenie, odśnieżanie i utrzymanie dróg, kanalizacji itd. wykonuje gmina.

  • Dużym atutem dla osób posiadających dzieci jest mieszczący się w odległości 400 m od osiedla nowoczesny Zespół Szkolno-Przedszkolny przy ul. Sukcesu 2 w Dobrzykowicach z pełną infrastrukturą, placem zabaw, boiskami do piłki nożnej i koszykówki. Natomiast dla młodszych dzieci przeznaczone są żłobki znajdujące się ok. 200m od osiedla.

  • Osiedle dobrze skomunikowane z Wrocławiem, pod samym osiedlem mieści się przystanek autobusowy z połączeniami do Wrocławia, a kilka minut pieszo od osiedla przystanek PKP, skąd KD można dojechać do centrum Wrocławia linią Jelcz-Laskowice - Wrocław. Natomiast 2 km od osiedla wybudowano nowy odcinek WOW Łany - Długołęka.

  • Dzięki kanalizacji burzowej w ogrodach na całym osiedlu, woda jest dobrze odprowadzana w czasie deszczu.

  • Wysokiej klasy materiały budowlane dają doskonałą izolację zarówno w zimie, jak i w lecie. Nawet w zimie część kaloryferów może być zamknięta, ponieważ jest ciepło (utrzymujemy temp. 21*C)

  • Podgrzewana podłoga na przedpokoju, w kuchni oraz w obu łazienkach to super przyjemne rozwiązanie. 

  • Bardzo funkcjonalna kuchnia z dużą ilością szafek i szuflad, dzięki czemu na wszystko jest miejsce. 

  • Wysokiej klasy AGD firm Amica, Siemens, Samsung

  • Duża, wygodna i funkcjonalna łazienka (ponad 11 m2 po podłodze). Wygodny duży prysznic, w którym mieszczą się dwie dorosłe osoby.

  • Dużo przestrzeni w salonie, razem z jadalnią to ponad 45 m2

  • Szafy i meble w zabudowie na przedpokoju, w kuchni, sypialni, dzięki czemu jest miejsce na wszystko.

  • Rolety zewnętrzne na wszystkich oknach pionowych (elektryczne sterowanie w salonie) pozwalają w pełni zaciemnić pomieszczenia, jak również stanowią dodatkową izolację termiczną oraz zabezpieczenie.

  • Dużo przestrzeni w garażu oraz dodatkowe 20 m2 strychu nad garażem pozwala pomieścić całą masę różnego rodzaju sprzętu. W garażu mieści się nam spokojnie 5 osobowe duże auto, 5 rowerów, hulajnogi, deskorolki i cała masa innych przedmiotów. Jest to niesamowicie przydatna przestrzeń.

  • Zadbany i dobrze rozwinięty ogród z przodu i z tyłu daje dużo satysfakcji.

  • Bardzo wydajny, oszczędny i cichy kocioł gazowy BERETTA.

  • Brama garażowa Wiśniowski na pilota 

PODSTAWOWE INFORMACJE:

  • Powierzchnia użytkowa (bez garażu): 122,60 m2 

  • Powierzchnia użytkowa z garażem: 142,60 m2

  • Powierzchnia całkowita (ze strychem i garażem): 148 m2

  • Powierzchnia garażu: 20 m2

  • Działka: 320 m2

  • Ogrzewanie: gazowe

  • Okna PCV (brązowe)

  • Drzwi wewnętrzne w całym domu drewniane

  • Wysokość pomieszczeń: 280 cm

  • Materiał: pustak ceramiczny gr. 24 cm

  • Dach: dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną.

  • Wykonana instalacja pod kominek 

  • Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, internet 

  • Dodatkowo możliwość korzystania z działki rekreacyjnej 500 m2 (Działka 20 m od domu, posadziliśmy sosny, możliwość ogrodzenia działki i np. budowa altanki, paleniska ogrodowego).

PARTER:

  • Przedpokój

  • Salon z aneksem kuchennym

  • Łazienka 1 (wc, umywalka)

  • Pomieszczenie gospodarcze – spiżarnia (z podłączeniem na dodatkową umywalkę)

  • Pralnia

  • Garaż z wejściem na strych.

PIĘTRO:

  • Przedpokój

  • 3 sypialnie

  • Łazienka 2 (wc, bidet, umywalka, wanna, duży prysznic)

OKOLICA:

5 min piechotą do:

  • sklepu CAREFOURE Expres

  • sklepu „PREMIUM” 

  • apteki (czynna 7 dni w tygodniu)

  • żłobka, przedszkola

  • przystanku autobusowego

  • bankomatu

8 min piechotą do:

  • Nowego Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Dobrzykowicach będącego szkołą obwodową dla dzieci mieszkających na Zielonym Osiedlu. Zdjęcia w galerii. 

  • boiska do piłki nożnej, koszykówki 

  • placu zabaw na osiedlu

  • przystanku kolejowego, skąd kursuje pociąg KD Linia Jelcz-Laskowice-Wrocław

  • zabytkowego kościoła

5 min samochodem do:

  • sklepu BIEDRONKA, Dealz, Sinsay, drogerii DM w Dobrzykowicach,

  • sklepu DINO, Lidl, Pepco

  • Fitnes/Siłowni/Pilates i inne,

  • Galerii N-Park w Łanach (KFC, Stacja Orlen, Biedronka, Rossmann, Jysk, Pepco, Hert, Media Expert)

  • Wschodniej Obwodnicy Wrocławia



PS. Cena do negocjacji. Nie współpracujemy z biurami nieruchomości / pośrednikami. 

Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Aktualizacja: 28.10.2024

Dodano: 16.11.2023

ID: 64818461

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa


Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

10%
90%

%

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:

7775 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

BIK logo

Oficjalny partner Otodom

Przemysław

Oferta prywatna

Sprawdź możliwości finansowania

Jestem zainteresowany/a ofertami kredytu hipotecznego.

Dom na sprzedażRynek wtórny4 pokojedolnośląskiewrocławskiCzernicaDobrzykowiceNowoczesne Zielone Osiedle Dobrzykowice Lazurowa
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI