" Niezwykłe Osiedle Wśród Przyrody "

Dzień dobry,

------------ powierzchnia domu 123 m + 30 metrów wiaty, którą można zadaszyć --------
----------- ogródki od 429 metrów ----------
----------- podwójna ściana z sąsiadem -------
----------- bez PCC ----------
----------- bez prowizji-----
---------- cena za stan deweloperki -------
----------- cena za stan deweloperski + pompa ciepła = 887 000 zł brutto + 43 000 zł brutto -----

Mam przyjemność przedstawić Państwu piękne osiedle domów dwulokalowych w doskonałej lokalizacji!!!

Wracając z pracy z zatłoczonego miasta, po ciężkim dniu pracy marzysz o odpoczynku na mazurach.... Zadzwoń ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie !! Domy położone wśród przyrody z dużymi przeszkleniami z widokiem na drzewa a jednocześnie oddalone od WARSZAWY 20 MINUT DROGI.

Domy wybudowane z klasą z bardzo wysokiej jakości materiałów :

Począwszy od fundamentów :
Ławy fundamentowe żelbetowe.
Pod fundamentami należy wykonać warstwę chudego betonu o gr. 10cm. i ułożyć izolację przeciwwilgociową z dwóch warstw papy termozgrzewalnej.
Ściany fundamentowe: Fundamentowe bloczki betonowe 24,0 cm na zaprawie klasy 15 MPa.

Idąc przez ściany konstrukcje:

Ściany zewnętrzne jednowarstwowe murowane z bloczków gazobetonowych o gr. 24,0 cm na zaprawie klejowej.
Ściany wewnętrzne- działowe - beton komórkowy Ytong Forte 12 cm na zaprawie klejowej.
Wykończenie ścian wewnętrznych należy wykonać tynki cem. - wapienne kat. III gr. 1,5 cm.
Podłoga na gruncie betonowa z izolacją przeciwwilgociową wykonaną - hydroizolacja 2x papa termozgrzewalna, ocieplona płytami z styroduru EPS100, wykończona wylewką betonową.
Strop nad parterem żelbetowy, zbrojony.
Strop poddasza w konstrukcji lekkiej - podwieszany do konstrukcji dachu.
Nadproża ż-b prefabrykowane L19 lub ż-b monolityczne wylewane na budowie.
Belki, wieńce, słupy i trzpienie usztywniające ż-b monolityczne wylewane na budowie według projektu konstrukcyjnego.
Minimalne oparcie belek i nadproży na ścianach 25cm.

Skończywszy na dachu :
Dach nad budynkiem - dwuspadowy w konstrukcji drewnianej- poszycie blacha na rąbek stojący. (15 lat gwarancji).

Specyfikacja materiałów:
1 prace ziemne- wykopy + ławy betonowe,
2. ściany fundamentowe z bloczków betonowych docieplane styropianem AQUA 10 cm. wodoodpornym,
3. Podwojne ściany zewnętrzne akustyczne 36cm
4. ściany wewnętrzne (działowe) z bloczków 12 cm
5. elewacja: styropian grubości 20 cm + tynk silikatowo- silikonowy,
6. Dach blacha NA RĄBEK firmy PRUSZYŃSKI w kolorze antracyt ; ocieplenie całości dachu pianką 25cm
7. okna 5-komorowe, 3-szybowe w kolorze antracyt, wewnątrz biale z odpowietrznikami wykonane w najlepszym profilu WEKA
8. drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,
9. Brama wjazdowa z przygotowaniem pod automat
10. parapety zewnętrzne- blacha powlekana w kolorze antracyt,
11. instalacja elektryczna, telewizyjna, alarmowa, domofonowa,
12. instalacja hydrauliczna,(z przygotowaniem pod pompę ciepla z zasobnikiem ) istnieje mozliwosc zamontowania pompy ciepła z kompletną aparaturą towarzyszącą w cenie 43tys zl
13. instalacja grzewcza podłogowa rozprowadzona na calosci domu parter i 1 poetro
14. tynki gipsowe maszynowe na ścianach i sufitach,
15. podłoga: szlichta cementowa przygotowana do położenia gresu i paneli lub podłóg drewnianych,
16. działki ogrodzone ogrodzeniem wraz z bramą i furtką,
17. podjazdy utwardzone kostką
18. Media : woda miejska ; kanalizacja ; szmbo
19. Wyjście na dachu pod fotowoltaike
20.Wyjście pod ladowarkę samochodową
21.Wyjście w salonie pod kominek - koza z przepustem na dachu

Rozkład pomieszczeń :
Parter:
- salon z kuchnią 30,09 m 2
- gabinet 9,22 m 2
- łazienka 3, 24 m2
- kotłownia 2,63 m2
- garderoba 3,92 m2
Piętro:
- sypialnia 10,62 m2
- sypialnia 13,1 m2
- pralnia 4,18 m2
- sypialnia 14,07 m 2
- garderoba 6,95
- łazienka 5,28 m 2

Zachęcam do obejrzenia i rezerwacji !!!!
Marta tel. 690 622 028
Maria tel. 798 855 312

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Staram się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, Marta Maćkowska Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.