Na sprzedaż dom bliźniak rejon Malty

WYŁĄCZNŚĆ

Na sprzedaż dom - bliźniak, ul. Borsucza 12. 

Wskazujemy Państwu  dokładną lokalizację, aby zaoszczędzić czas  osobom poważnie zainteresowanym do sprawdzenia adresu nieruchomości. Bardzo prosimy o uszanowanie prywatności gospodarzy i ustalania wszystkich terminów wizyt nieruchomości  z wyprzedzeniem poprzez agenta nieruchomości prowadzącego sprzedaż. Na wszelkie pytania odpowiemy Państwu podczas wizytacji nieruchomości.

Zapraszamy do obejrzenia prezentacji filmowej nieruchomości .

Dom położony w atrakcyjnej części Poznania w bliskiej odległości od Malty, a także 300 metrów od ścieżek rowerowych i spacerowych wokół Stawu Browarnego. Miejsce niedaleko centrum, (6 km od Starego Rynku ), a jednocześnie otoczone przyrodą i tworzące harmonijne tło do odpoczynku i relaksu. Malta to jedna z najatrakcyjniejszych części Poznania - okolica znana z wielu możliwości spędzenia wolnego czasu na świeżym powietrzu: w pobliżu jezioro, zoo, Termy Maltańskie, stok narciarski, pole do mini golfa, kolejka górska, ścieżki rowerowe. W niewielkiej odległości sklepy, szkoły (trzy prywatne, jedna państwowa), żłobek oraz przedszkole, komunikacja miejska (autobusy nr 166, 157, 425).

Dom wybudowany w roku 1993, bardzo dobrze utrzymany. Został wybudowany z cegły ceramicznej (pełna + tzw. dziurawka 24cm ), strop Trevira, ocieplony - styropian 10 cm, tynk silikonowy, cokół - tynk mozaikowy, dach dwuspadowy, pokrycie płyta PW 8/U-2 (tzw. obornicka), okna wymienione w roku 2021 trzyszybowe z roletami zewnętrznymi, moskitiery, system alarmowy, Internet. Wjazd na posesję utwardzony - kostka Pozbruk, dodatkowe miejsca postojowe przy nieruchomości.

Pięknie zagospodarowany i utrzymany ogród.

Uzbrojenie: woda i kanalizacja miejska, gaz, energia elektryczna, internet.

Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny Junkers, kominek.

Powierzchnia całkowita domu: 300 m2.

Powierzchnia użytkowa: 224 m2.

Działka: 359 m2, oraz powiększony ogród o dodatkową działkę dzierżawioną od miasta Poznań o powierzchni 100 m2.

Parter: salon z wyjściem na taras i ogród, kuchnia z jadalnią, łazienka - wc, korytarz z zabudowaną szafą typu komandor, wiatrołap.

Piętro: 3 samodzielnie pokoje, łazienka z wc, samodzielna garderoba, korytarz.

Poddasze: duże ocieplone poddasze z oknem z możliwością adaptacji na cele mieszalne.

Piwnica: garaż 15 m2, oraz 3 pomieszczenia w tym: pokój z oknem, pomieszczenia gospodarcze.

Podłogi z drewna sosnowego, schody - drewno dębowe, średnia wysokość ok 2,60 m.

Nieruchomość bez żadnych obciążeń.

*Cena: 1 330 000 zł 

*Prowizja biura: 2% brutto

*Ofertę prowadzi: DN STILLER&MIELCKI

*Agent prowadzący: Katarzyna Milecka

*tel. 509 578 339