Mieszkanie z potencjałem | Sępolno | Ogródek

Opiekun oferty:
Nina Grosicka
602 101 602

Wyjątkowe trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 63,81 m2 ( + powierzchnia antresoli ok. 38 m2) w niskiej zabudowie na Sępolnie.

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie położone na drugim piętrze dwupiętrowego budynku w kameralnej zabudowie Sępolna z lat 30-tych.
Mieszkanie składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki oraz przestronnej antresoli. Wystrój mieszkania jest wyjątkowy ze względu na drewniane belki stropowe charakterystyczne dla budynków znajdujących się na Sępolnie. W przedpokoju znajdują się duże szafy wnękowe. Mieszkanie jest dobrze doświetlone, a niska zabudowa w okolicy zapewnia widok na zieleń ze wszystkich okien.

Prezentowana oferta ma ogromny potencjał- istnieje możliwość demontażu ścian oddzielających kuchnię od salonu oraz części antresoli i zamontowania okna dachowego, dzięki czemu możemy zyskać dużą, rozświetloną przestrzeń. Istnieje również możliwość wydzielenia dodatkowych pomieszczeń na antresoli.

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość położona w sercu Sępolna - zielonej i spokojnej okolicy, która pomimo swojego kameralnego charakteru jest dobrze skomunikowana z centrum miasta. W okolicy znajduje się pętla tramwajowa Sępolno (linie 9, 12, 13 i 17) oraz przystanki kilku linii autobusowych. Osoby ceniące sobie aktywny tryb życia docenią bliskość Parku Szczytnickiego oraz ścieżek spacerowych i rowerowych na wałach nad Odrą. W bezpośredniej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, apteka, kwiaciarnia oraz drogeria. Dla rodzin z dziećmi plusem będzie też bliskość placu zabaw, żłobka oraz szkoły podstawowej. Dojazd samochodem do Placu Grunwaldzkiego zajmuje około 15 minut a nowo wybudowana Aleja Wielkiej Wyspy pozwala w szybkim czasie dostać się do południowych części miasta.

Układ pomieszczeń:
- Pokój 1 o pow. 24,8m2
- Pokój 2 o pow. 11,47m2
- Pokój 3 o pow. 8,78m2
- Przedpokój o pow. 8,5m2
- Kuchnia o pow. 6,76m2
- Łazienka z WC o pow. 3,5m2
- Antresola o pow. około 38m2
- Balkon

Obok wejścia do mieszkania znajduje się wejście do dostępnej dla mieszkańców suszarni.
Dodatkowo, do mieszkania przynależy piwnica oraz ogródek dzierżawiony od miasta.

Najważniejsze informacje:
- opłaty: czynsz 300 zł (w tym fundusz remontowy) + opłaty za ogrzewanie (średnio do 500 zł miesięcznie),
- ekspozycja dwustronna- wschód-zachód,
- pięć lat temu wykonano remont dachu oraz ocieplono budynek,
- w mieszkaniu instalacja elektryczna wymieniona na miedzianą,
- aktualnie trwa wymiana instalacji elektrycznej w budynku.

Rekomendacja eksperta:
Nieruchomość tę polecam osobą, które cenią sobie ciszę i spokój w dobrze skomunikowanej części miasta.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Serdecznie zapraszam na prezentację:
Nina Grosicka
tel. 602 101 602