M z dużym ogródkiem | 3 pokoje | Sielawy

Trzypokojowe, w pełni wyposażone mieszkanie z ogródkiem  |  Spokojne, nowe osiedle na prężnie rozwijających się Naramowicach
 


M I E S Z K A N I E
Mieszkanie znajduje się w ostatniej linii zabudowy, w nowopowstałym osiedlu Zielony Żurawiniec. Usytuowane jest na parterze pięciokondygnacyjnego budynku, z ekspozycją wschodnią. 


Powierzchnia całkowita wynosi 59,10 m² (łącznie z komórką lokatorską).

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 52,95 m², wyposażone, wykończone w nowoczesnym stylu. W pomieszczeniach przeważa kolorystyka w odcieniach zieleni i bieli, z elementami drewna, co nadaje wnętrzu elegancji, świeżości, ale również przytulnego charakteru.

Centralnie położony przedpokój (około 9,34 m²) prowadzi do części dziennej, którą stanowi salon z aneksem kuchennym (około 18,81 m²). Kuchnia wyposażona jest w płytę indukcyjną, piekarnik, lodówkę, zmywarkę oraz okap. Mieszkanie posiada dwie sypialnie - jedna o powierzchni około 10,55 m², druga około 9,22 m². Łazienka (około 4,05 m²) jest w zabudowie z wanną, podwieszaną toaletą oraz umywalką. Pozostaje możliwość wykończenia przestrzeni nad toaletą według indywidualnych potrzeb (miejsce na szafkę w zabudowie).
Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny, pozostawia możliwość powiększenia salonu, likwidując ściankę działową z mniejszą sypialnią (widoczne na rzucie lokalu). 

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 6,15 m², która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie posiada również dedykowane miejsce postojowe naziemne, zlokalizowane zaledwie 10 m od mieszkania.

Mieszkanie jest wyposażone w okablowanie, umożliwiające łatwą integrację z systemem Smart Home. 

Zapraszam do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość!

L O K A L I Z A C J A
Poznań, Naramowice, ul. Sielawy
W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoła, przedszkole, Rezerwat Przyrody Żurawiniec, Kampus Morasko, Fort V. 

Najbliższa komunikacja miejska:
• nowa trasa tramwajowa Naramowice, tramwaj nr 3 i 10.
• autobusy nr 146, 167, 911, nocne nr 214, 224.

4,5 km do centrum (około 16 minut jazdy autobusem, 18 minut samochodem).

A T U T Y 
• Duży ogródek, na który możemy wyjść bezpośrednio z salonu, co dodaje mu dodatkowej przestrzeni (zwłaszcza po otwarciu dwóch części drzwi tarasowych).
• Atrakcyjne położenie mieszkania - w ostatniej linii zabudowy osiedla, z daleka od przejeżdżających aut.
• Prężnie rozwijająca się dzielnica Naramowic.
• Filtry antysmogowe zamontowane przy każdym nawiewniku okiennym.

C E N A
Pełna własność oraz czysta księga wieczysta, wolna od obciążeń.

Mieszkanie 699.000 zł
Komórka lokatorska 10.000 zł
Miejsce postojowe 30.000 zł

Komórka lokatorska i miejsce postojowe są płatne dodatkowo, obligatoryjnie.

W czerwcu oferujemy wyjątkowe warunki negocjacyjne dla klientów preferujących płatność gotówką!
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!


*Niniejsza oferta ma charakter poglądowy, podane powierzchnie pomieszczeń są przybliżone. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu odpowiednich przepisów w tym kc.