mieszkanie, 3 pokoje, balkon, 60 m2, Księże Małe

Sprzedam mieszkanie 3 pokojowe z aneksem kuchennym. Zlokalizowane na zamkniętym osiedlu gdzie łącznie znajdują się 54 mieszkania. Mieszkanie położone obok Parku Wschodniego - bezpośrednio z osiedla jest wyjście przez furtkę i po chwili można znaleźć się w parku przez wybudowaną kilka lat temu kładkę (na zdjęciach). Układ mieszkania bardzo funkcjonalny - przestronna łazienka i duży balkon od strony zachodniej. Szczegółowy układ wraz z metrażem pomieszczeń na załączonym planie mieszkania. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na zamkniętym terenie osiedla. Ogrzewanie wody oraz mieszkania odbywa się przez własny piec dwufunkcyjny (ekonomiczne rozwiązanie) umieszczony w zamkniętych wnękach poza mieszkaniem (brak gazu w mieszkaniu). Na terenie osiedla plac zabaw dla dzieci, zlokalizowany pomiędzy drzewami, dającymi schronienie podczas upalnych dni. Mieszkanie jest ciche i słoneczne. Na terenie osiedla jest parking dla rowerów. Dobra lokalizacja sprawia, że jest blisko na przystanek (autobus, tramwaj) a jednocześnie mieszkanie jest na tyle oddalone od głównej ulicy (Opolska), że na osiedlu jest cisza i spokój.

"Wady": 

- kuchnia wymaga odświeżenia - do decyzji nabywcy. Okleina na niektórych szafkach odchodzi od frontów. Sprzęt AGD jest od początku i ma około 13-14 lat - tylko piekarnik był wymieniony.

- umywalka w łazience ma pęknięcie - mało widoczne, nie przeszkadza w użytkowaniu - można rozważyć wymianę. 

Zalety:

- LOKALIZACJA!!!

- położenie i układ mieszkania (1 pietro, rozkład względem stron świata) 

- utrzymanie mieszkanie (niski czynsz ok. 400-450 PLN, średnie miesięczne rachunki z ostatniego roku dla 4os rodziny: gaz: 170, prąd: 240)