Luksusowy dom z widokiem na jezioro i las.

  Mamy przyjemność zaprezentować jedną z dwóch nietuzinkowych nieruchomości zaprojektowanych z myślą o wypoczynku nad brzegiem jeziora Ślesińskiego. 

Oferta dotyczy domu oznaczonego na zdjęciu nr 2 o powierzchni 65,00 m2 na działce o pow. 400 m2

Nieruchomości zostały dostosowane do ukształtowania terenu, wykorzystując fantastyczne panoramiczne widoki. 

 Wkomponowane w krajobraz i położone wśród licznego starodrzewia i nowych nasadzeń w taki sposób, żeby każdy z dwóch właścicieli cieszył się intymnością, spokojem i mógł delektować dziewiczym krajobrazem.

Czarny efekt drewna uzyskany będzie przez opalanie desek modrzewiowych - japońską metodą Shoui Sugi Ban.

 Mając na uwadze otoczenie i dbałość o każdy szczegół domy nie tylko będą wyróżniały się architekturą ale zostaną również wykonane przy użyciu nowoczesnych rozwiązań materiałowych.

Nasze domy z designerskim wystrojem to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie luksus i piękno okolicy, z dala od zgiełku miasta, co zapewni spokojny i relaksujący wypoczynek. 

Położone są na skarpie pod lasem w pierwszej linii brzegowej, zapewniają niesamowity widok na jezioro oraz umożliwiają relaks w otoczeniu pięknej natury.

Cena dotyczy budynku oznaczonego jako ETAP II w standardzie deweloperskim.

Za dodatkową opłatą po wcześniejszym uzgodnieniu z naszą projektantką możemy zagospodarować przestrzeń według Państwa gustu. W ogłoszeniu kilka zdjęć zagospodarowania przestrzeni w budynku ETAPU I

 Ślesin to niewielka miejscowość, znana również jako Mazury Wielkopolski jest jednym z atrakcyjniejszych zbiorników wodnych na Pojezierzu Gnieźnieńskim o powierzchni 152 hektary. W najgłębszym miejscu od dna do powierzchni wody jest 26 metrów. Przez jezioro przebiega Kanał Ślesiński, który łączy rzekę Wartę z Jeziorem Gopło.

Jezioro Ślesińskie - to jedno z największych jezior w Wielkopolsce, idealne dla miłośników sportów wodnych, jak również dla wędkarzy i miłośników przyrody. 

Domy będą wykończone i sprzedawane w standardzie developerskim do końca czerwca 2024

Istnieje możliwość wykończenia wnętrza przy pomocy i współpracy z naszymi architektami.

Odległość od większych miast:

Poznań - 110 km

Łódź - 139 km

Warszawa - 213 km

Konstrukcja / izolacje / wykończenia:

• całość konstrukcji wykonana jest z drewna litego KVH 
• w przegrodach zewnętrznych zastosowano naturalną izolacje z wełny drzewnej Steico 
• w dachu zastosowano ( w domu głównym ) dodatkowo izolacje nakrokwiową z natrulanych płyt z włókna drzewnego 
• przegrody są otwarte dyfuzyjne - oddychające
• zastosowano paroizolacje z membrany paroizolacyjnej zbrojonej Steico
• zastosowano wykończenie ścian oraz stropu otwartego z drewnianej płyty trójwarstwowej 
• w całości budynku zastosowano posadzki anhydrytowe 

Stolarka:

• drzwi wejściowe z drewna litego – CAL 
• okna aluminiowe, pakiet trzy szybowy Ug= 0,5 
• okno aluminiowe tarasowe HS
• drewniane okno tarasowe - sypialnia w połączeniu z stolarką aluminiową
Poszycie dachowe: 
• poszycie dachowe z blachy RUUKKI HYGGE 
• rury oraz rynny stalowe, kwadratowe GALECO w kolorze blachy 
• zastosowano membranę dachowa o zwiększonej wytrzymałości 

Wykończenie zewnętrzne:

• parapety aluminiowe w kolorze obróbek blacharskich 
• elewacja drewniana wentylowana 
• zastosowano membranę wiatroizolacyjną o zwiększonej wytrzymałości gr. 220
• zastosowano deskę elewacyjną opalaną metodąShou Sugi Ban( konieczność ewentualnej konserwacji co 15 lat )
• taras przy sypialni o powierzchni około 9 m2
• taras przy salonie o powierzchni około 35 m2
• zastosowano deski tarasowe z drewna wypalonego THERMO ŚWIERK ( konieczność ewentualnej konserwacji co 5-10 lat ) 

Instalacje :

• pompa ciepła Panasonic AQUAREA All in One 
• instalacja wodna w systemie rozdzielaczowym 
• wentylacja grawitacyjna wspomagana mechanicznie 
• ogrzewanie wodne podłogowe wraz z rozdzielaczami   
• wyprowadzenie orurowania pod montaż klimatyzacji 
• przyłącza wod-kan , elektryczne , kanalizacyjne ( sieć w drodze ) 
• okablowanie pod system alarmowy 
• okablowanie pod monitoring 
Wykończenie wewnętrzne:
• ściany pokryte płytą kartonowo gipsową 
• ściana w salonie wykończona płytą warstwową

Opcje dodatkowe za dopłata :
• kominek typu koza - JOTUL 
• klimatyzacja Panasonic 3,5 kW 
• schody stalowe wykonane pod indywidualne zamówienie 
• czujki alarmowe wraz z manipulatorem 
• kamery zewnętrzne 
• szpachlowanie ścian wraz z malowaniem 
• wykończenie łazienek 
• montaż podłóg 

Zapraszamy do kontaktu.

Jeżeli szukasz również rozwiązania dla działki, którą posiadasz, zapraszamy na stronę house-form gdzie oferujemy gotowe rozwiązania domów od 25 do 80 m2