Lokal użytkowy, 380 m², Kraków

Do wynajęcia nowoczesna przestrzeń biurowa o powierzchni 380,32m2 zlokalizowana na Prądniku Białym.

Prezentowany lokal usytuowany jest na II-gim piętrze budynku biurowego klasy A nieopodal ulic Narutowicza i Prądnickiej.

Wysoki standard wykończenia i nowoczesny design niezaprzeczalnie sprzyja stworzeniu komfortowych warunków pracy.

LOKAL DO WEJŚCIA !

Na powierzchnię lokalu składa się 6 oddzielnych pokoi, w pełni wyposażony aneks kuchenny z jadalnią + mini chillout room, salka konferencyjna, 4 toalety (w tym jedna z prysznicem) oraz przestronna strefa komunikacyjna. Lokal przyjazny osobom z niepełnosprawnościami.

Duże okna oraz przeszklenia w pokojach gwarantują duży dostęp światła i poczucie przestrzeni. Ponad to lokal wyposażony jest w rekuperację oraz klimatyzację. Najem z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach (istnieje możliwość modyfikacji wedle potrzeb przyszłego najemcy).

Elastyczne warunki współpracy (możliwa umowa na czas określony i nieokreślony)

Przeznaczenie: miejsce stworzono tak aby w komfortowych warunkach mogło pracować w nim 60 osób (działalność biurowa) natomiast wynajmujący jest otwarty na propozycje.

Dodatkowe informacje:

- w budynku 2 windy,

- recepcja (na wejściu),

- parking podziemny- istnieje możliwość wykupienia 4 miejsc parkingowych (250zł /msc),

- obiekt objęty alarmem, monitoringiem oraz wejściem przy użyciu kart dostępu (możliwość całodobowego dostępu),

- brak strefy płatnego parkowania w bezpośredniej okolicy,

- światłowód w budynku (możliwość wyboru operatora wedle upodobań),

- wideomofon/domofon.

Płatności:

- czynsz najmu 84 zł/m2 netto (DO NEGOCJACJI)

- kaucja- do ustalenia względem okresu obowiązywania umowy,

- media (refaktura%);

- współczynnik powierzchni wspólnych - 3,5%

W pobliżu:

- sklepy min. Bierronka, Kaufland , Buczek, Awiteks oraz inne punkty usługowe codziennego użytku,

- przystanek autobusowy ok 100m,

- pętla Krowodrza Górka ok. 10 min pieszo,

- 6 min samochodem do III obwodnicy Krakowa.

Zapraszam do kontaktu.

Więcej ofert na

-

ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 1045653956).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.