Idź do strony głównej
1 / 6

Lokal użytkowy, 314 m², Wałbrzych

299 000 zł
952 zł/m²
Śródmieście, Wałbrzych, dolnośląskie

Lokal użytkowy na sprzedaż

Piętro:

brak informacji

Przeznaczenie:

brak informacji

Umiejscowienie lokalu:

brak informacji

Stan wykończenia:

do remontu

Rynek:

wtórny

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Opis

Wałbrzych, obiekt biurowy, mieszkalny, sprzedaż.


Na sprzedaż obiekt biurowy / mieszkalny położony w Wałbrzychu,
w bardzo dobrej lokalizacji, przy ul. Juliusza Słowackiego 7 (wjazd od ul. Dmowskiego).
Ul. Słowackiego zlokalizowana jest w śródmieściu / stary rynek, w najbliższym sąsiedztwie
kultury, nauki, instytucji publicznych, gastronomi i rozrywki.


M.in. Poczty Polskiej, Sądu Rejonowego, ZUS-u, Urzędu miasta Wałbrzych, Rossmana,
centrum chińskiego, banków, restauracji i innych.
W najbliższym otoczeniu znajdują się również liczne przystanki komunikacji miejskiej.


Budynek w prostej bryle, wpisujący się w dzisiejsze, nowoczesne trendy.
Montując duże okna i zamieniając wnętrza w nowoczesne lofty trafia się w gusta młodych
małżeństw lub singli ceniących sobie bliski dostęp do dobrej komunikacji miejskiej
jak również kultury, gastronomi czy rozrywki.


Obiekt stanowi część obiektu usługowo handlowego położonego przy ul. Juliusza Słowackiego 7
w Wałbrzychu (obiekt trzeba wydzielić do nowej księgi wieczystej).


Obiekt do przebudowy i / lub modernizacji z możliwością wprowadzenia funkcji mieszkalnej
wraz z uniezależnieniem przyłączy mediów, ogrzewania oraz obsługi od obiektu handlowo usługowego.


Inwestycja zakłada przebudowę budynku polegającą na:


- wprowadzeniu nowego podziału funkcjonalnego wnętrz, celem utworzenia nowoczesnych lokali biurowych
/ mieszkalnych oraz lokalu usługowego na parterze,
- usunięciu istniejącego łącznika z sąsiadującym budynkiem,
- termoizolacji wraz z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej,
- wprowadzeniu nowych instalacji sanitarnych i elektrycznych,
- remoncie dachu,
- wprowadzeniu nowych przyłączy mediów,
- utworzeniu instalacji centralnego ogrzewania.


W galerii zdjęć znajduje się wstępna koncepcja zagospodarowania poszczególnych kondygnacji.


Budynek:


- wybudowany z cegły
- stan techniczny konstrukcji budynku bardzo dobry
- powierzchnia zabudowy: 89,27 m2
- powierzchnia całkowita: 446,35 m2
- 5 kondygnacji naziemnych
- wysokość budynku (do najwyższego punktu): 16,73 m


Działka:


- pow. 304 m2 (patrz galeria zdjęć)
- wjazd od ul. Dmowskiego
- parking na 5 samochodów (po jednym miejscu parkingowym na lokal)


Media:


- woda
- kanalizacja
- prąd
- gaz


Oferta biura WGN Nieruchomości Bolesławiec


Nie pobieramy prowizji od strony kupującej


KONTAKT:


Marcin Szeliga
tel.:
email:


JEŻELI POSIADACIE PAŃSTWO NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ TO ZAPRASZAM DO KONTAKTU.
POROZMAWIAMY O SKUTECZNHYCH METODACH JEJ SPRZEDAŻY.

Aktualizacja: 15.10.2024

Dodano: 30.03.2022

ID: 62933344

Nr. w biurze: 13528

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa


O sprzedawcy

Logo: WGN Nieruchomości Bolesławiec
WGN Nieruchomości Bolesławiec
Biuro nieruchomości
15194
ul. Zgorzelecka 34, 59-700, Bolesławiec, bolesławiecki, dolnośląskie

Marcin Szeliga

Oferta biura nieruchomości

Lokal użytkowy na sprzedażRynek wtórnydolnośląskieWałbrzychŚródmieścieLokal użytkowy, 314 m², Wałbrzych
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI