Lokal usługowy bez pośredników

Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI !!!Oferta bezpośrednio od właściciela.

Sprzedam lokal usługowy 77,25 m2, w świetnej lokalizacji: w pobliżu Szpital Wojewódzki, gabinety lekarskie, stomatologiczne, kosmetyczne, fryzjerskie, sklepy.

Lokal znajduje się przy ul. Nowowiejskiego 7 w Koszalinie, na parterze narożnego budynku, co gwarantuje dobrą widoczność oraz dostępność. Posiada dwa wejścia, bezpośrednio z ulicy przeszklone dla klientów i dla właściciela z klatki. Przed blokiem parking ogólnodostępny. W pobliżu przystanki autobusowe. Doskonała lokalizacja gwarantuje wygodne połączenia komunikacyjne, jednocześnie zapewnia stały przepływ klientów.

Oferowana nieruchomość składa się z recepcji z ladą recepcyjną, stolikiem, komodą oraz sofą, z szatni z szafkami, łazienki z prysznicem oraz jednej dużej klimatyzowanej sali o pow. ok.55m2 (deska podłogowa dębowa olejowana oraz elementy stałe (w zabudowie) w sali.  Nad drzwiami wejściowymi umieszczona jest kurtyna.  Pomieszczenia wykończone są z wysokiej klasy materiałów. 

Możliwość zaadaptowania pod własną działalność. Przestrzeń jest świetnie doświetlona dzięki oknom oraz oświetleniu, co pozwala na swobodne aranżowanie wnętrza i wykorzystanie przestrzeni w różnorodny sposób. Ze względu na swoją wysokość może być wykorzystany na gabinety zabiegowe. Zachęcam do osobistej wizyty i przekonania się o możliwościach, jakie oferuje ten lokal.

Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących miejsca na rozwój własnej działalności. Ta nieruchomość to idealna inwestycja do prowadzenia różnorodnych działalności.

Za dodatkową opłatą 40.000 zł możliwość zakupu komórki lokatorskiej 7,73 m2 

Do lokalu przynależy miejsce parkingowe zewnętrzne. Obecnie opłata za miejsce postojowe wynosi 60 zł miesięcznie.

Cena lokalu:

850.000zł

Czynsz administracyjny obecnie wynosi 827,07 zł, w którym zawarte są wszystkie zaliczki, dodatkowo płatny prąd.

Opcja wynajęcia lokalu: 3.500 zł miesięcznie.

Zapraszam do kontaktu

Monika

tel. 660370350