Lokal pod każdą działalność usługową w centrum

Do wynajęcia na dłuższy okres (minimum 1 rok – umowa na czas oznaczony) 2-pokojowy lokal usługowy wraz z zapleczem, które stanowią pomieszczenie socjalne oraz wc. 

W pomieszczeniu socjalnym oraz w wc - 2 umywalki.

Lokal o powierzchni ok. 40 m2, położony jest w ciągu innych lokali usługowych, przy ulicy Granicznej, w pobliżu ścisłego centrum. Świetnie sprawdzi się pod każdą działalność usługową. Jest przestronny i ustawny. Lokal dostępny od zaraz. Lokal jest wyposażony i urządzony, jednak dopuszczamy możliwość przystosowania go przez Najemcę do innego typu działalności.

Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:

Przedsionek: 4,15 m2

Pokój 1: 15,23m2

Pokój 2: 18,15 m2

Pomieszczenie socjalne: 3,12 m2

WC: 1,41 m2

Przedsionek do wspólnego korzystania.

Lokal może również sprawdzić się jako gabinet tatuażu, salon kosmetyczny, jak też po dostosowaniu - w każdej innej działalności usługowej. Lokal usytuowany jest na parterze odnowionej kamienicy z bezpośrednim wejściem z ulicy, od strony uczęszczanego chodnika. Posiada dużą witrynę wystawową.

Lokal w stanie technicznym bardzo dobrym, wykończony materiałami wysokiej jakości. Ogrzewanie własne – piec dwufunkcyjny.

Do wydania po uzgodnieniu szczegółów.

Świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu stanowi załącznik do umowy najmu.

Wykończenie: Podłogi –terakota,  płytki kamienne - granitowe, wykładzina biurowa i parkiet dębowy. Okna – PCV. Ściany – gładzie malowane, w pomieszczeniach zaplecza – glazura.

Świetne miejsce na prowadzenie różnorodnej działalności usługowej, bądź biurowej! W pobliżu miejsca parkingowe, liczne sklepy, różnego rodzaju placówki usługowe.

Opłaty: łącznie miesięczny koszt najmu 4.600 zł

3950zł - miesięczny czynsz najmu

650 zł – miesięczna opłata na zaliczki na media (prąd, gaz, woda) i opłaty do wspólnoty, rozliczana co 6 miesięcy na podstawie faktur za media i informacji ze wspólnoty.

Jednorazowo:

9200 zł - Kaucja zwrotna zabezpieczająca.

Lokal w stanie technicznym bardzo dobrym. Duża witryna z podświetlanymi ramkami LED do prezentowania informacji.

Oglądanie nieruchomości możliwe po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Wszystkie szczegóły dotyczące umowy najmu do uzgodnienia na miejscu.

W celu uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy: tel. 609 68 69 67