Lokal nad Odrą, taras, ogródek, bulwar!
Lokal użytkowy na wynajem
Piętro:
parter
Przeznaczenie:
gastronomiczny biurowy handlowy usługowy
Umiejscowienie lokalu:
brak informacji
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Stan wykończenia:
brak informacji
Informacje dodatkowe
Rok budowy:
2021
Opis
|
DO WYNAJĘCIA
Lokal na parterze prestiżowego budynku wielorodzinnego.
Idealny na kawiarnię, bistro czy elegancką restaurację.
Lokal znajduje się w środkowej części wyspy mieszczańskiej, wypełnionej luksusowymi budynkami o charakterze apartamentowym. Wyspa mieszczańska to unikatowe miejsce, które stanowi prestiżową enklawę otoczoną zakolami Odry, położoną w bezpośrednim sąsiedztwie takich ikon Wrocławia jak Rynek, pl.Solny, Ostrów Tumski , marina czy Bulwar Dunikowskiego.
Centralnym punktem wyspy mieszczańskiej jest reprezentacyjny skwer z platanami i elementami małej architektury. Przedmiotowy lokal znajduje się bezpośrednio przy skwerze i posiada kapitalną ekspozycję od strony ulicy.
W lokalu dopuszcza się dzialalność usługową, gastronomiczną lub handlową w tym sprzedaż alkoholu.
Standard lokalu:
- efektywny układ wnętrza
- taras 120m2
- możliwość ogródka letniego
- możliwość ogródka całorocznego
- lokal dwustronny, z trzema niezależnymi wejściami
- ogromne witryny
- szachty wentylacyjne, możliwość montaży klimatyzacji/agregatów
- energia 21KW, 40A
- wysokość ok. 3,3m ( legary), wysokość regularna 3,63m
- lokal oddawany w stanie deweloperskim do własnej aranżacji
Koszty dodatkowe po stronie Najemcy:
- eksploatacja
- opłaty za media (liczniki)
Zapraszamy do kontaktu.
Iglica Nieruchomości,
Ul. Kiełbaśnicza 24,
50 110 Wrocław
|
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: apartamentowiec |
Dozór budynku: Ochrona całodobowa |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |
Winda: TAK |
Sąsiedztwo: centrum miasta |
Usytuowanie: dwustronne |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 2 |
Indywid. aranżacja: TAK |
Opłaty w czynszu: Części wspólne, CO, administracja |
Opł. ekspl. /m2: 10 |
Stan lokalu: do adaptacji |
Okna: aluminiowe |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 129,0200 |
Rok budowy: 2021 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy, biurowo - magazynowy |
Typ kaucji: dwumiesięczna |
::LINK DO STRONY |
,6666629
::KONTAKT DO AGENTA |
Krzysztof Jabłoński |
|
|
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jabłoński (licencja nr: 2404)
|
Aktualizacja: 27.10.2024
Dodano: 30.04.2024
ID: 65393007
Nr. w biurze: IGM-LW-19935-2
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Krzysztof Jabłoński
Oferta biura nieruchomości