lokal idealny na kilka gabinetów medycznych

Przedstawiamy lokal użytkowy zlokalizowany w Dąbrowie Górniczej przy ul.Juliusza Bandrowskiego-Kadena.

Lokal mieści się na 1 piętrze w budynku o charakterze usługowym.

Przed obiektem liczne miejsca postojowe, lokalizacja w bezpośrednim centrum Dąbrowy Górniczej:

-rondo główne,

-centrum handlowe Pogoria,

-dworzec PKP,

-Pałac Kultury.

Bardzo dobry dojazd do wszystkich punktów Zagłębia oraz okolicy Katowic.

Idealnie nadaje się na siedzibę firmy lub oddział.

Powierzchnia łączna to ok. 87,82m2. Lokal składa się z kilku pomieszczeń o charakterze gabinetów medycznych (laser, mezoterapia, depilacja itp.) oraz zaplecza socjalnego. Przedmiotem najmu są pomieszczenia nr 101 do 106, zgodnie z załączonym rzutem. Gabinety są oddzielone własnym, zamykanym korytarzem.

Recepcja oraz sala główna współdzielona z działalnością solarium.

Stan do wejścia, bez nakładów.

Dojazd:
-Sosnowiec: 7 min,
-Katowice: 13 min,
-Czeladź: 14 min.

Sprzęt oraz umeblowanie widoczne na zdjęciach nie są przedmiotem umowy najmu - istnieje możliwość podjęcia negocjacji z właścicielem w zakresie jego nabycia/wykorzystania.

Najemca nie ponosi kosztów prowizji za pośrednictwo - wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa wynajmujący.

Cena: 55zł netto/m2 miesięcznie. Brak możliwości odliczenia vat. Wysokość kaucji - do uzgodnienia.

Ogrzewanie centralne (gazowe, z własnej kotłowni), rozliczane na zasadzie refaktury w sezonie jesienno-zimowym, proporcjonalnie do udziału powierzchni najmu do metrażu całego obiektu.

Istnieje możliwość wynajmu powierzchni biurowych w większym lub mniejszym zakresie - do uzgodnienia.

Treść niniejszego ogłoszenia została opracowana na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i może podlegać aktualizacji.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.