Lokal biurowy, usługowy lub handlowy Mełgiewska 9F

Lokal o powierzchni 173 m2 posadowiony na pierwszym piętrze budynku Mełgiewska 9F office. Składa się z pomieszczenia typu open space, sali konferencyjnej, pomieszczenia socjalnego oraz dwóch WC.

Lokal świeżo wykończony w podwyższonym standardzie, gotowy do użytkowania:

- kontrola dostępu z podłączeniem do aplikacji

- system alarmowy: włamaniowy oraz pożarowy z podłączeniem do aplikacji

- sufit podwieszany kasetonowy z grubszymi płytami kasetonowymi Knauf Antaris dla lepszej akustyki

- oświetlenie za pomocą lamp kasetonowych Philips Taun LED

- na podłodze w pomieszczeniu open space wykładzina z pianomatą dla lepszej akustyki i wygody użytkowania, w sali konferencyjnej panele o wysokiej klasie ścieralności, w pozostałych pomieszczeniach gres.

- pomieszczenie socjalne wyposażone w niezbędny sprzęt AGD

- gotowa instalacja teletechniczna, z przewodami RJ 4.5 kat. 6, szafą rackową oraz Access Pointem Ubiquiti UniFi

- gotowa rozbudowana instalacja elektryczna z oddzielnymi obwodami DATA

– cała instalacja teletechniczna i elektryczna wykonana na mechanizmach Häger seria Berker B. Kwadrat

Media:

- światłowód

- ogrzewanie miejskie

- wod.-kan. miejskie

- energia elektryczna

Opłaty:

- czynsz najmu w cenie 48 PLN netto za m2

- media (podlicznik na wodę i energię elektryczną)

- gospodarka odpadami

- brak opłat manipulacyjnych i eksploatacyjnych

Dodatkowe informacje:

- pierwsza linia zabudowy, wjazd bezpośrednio z ul. Mełgiewskiej lub od ul. Tokarskiej

- obiekt został wyposażony w nową instalację monitoringu

- teren ogrodzony o powierzchni niespełna 1 ha z licznymi miejscami parkingowymi

- bezpłatne miejsca parkingowe dla najemców i ich kontrahentów

- opieka administratora nieruchomości w cenie

- ogłoszenie bezpośrednio od właściciela nieruchomości – brak opłaty za pośrednictwo

- lokal dostępny od czerwca 2024

Zapraszam na prezentację

Konrad

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.