Lokal biurowy przy rondzie Matecznym | od zaraz

Poszukujesz dużej powierzchni dla swojej działaności? 339 metrów przestrzeni zlokalizowanej w kompleksie budynków biurowych zaraz obok Buma Square Business Park w bliskiej okolicy Ronda Matecznego czeka na nowego najemcę.

Prezentowany lokal znajduje się na 2 piętrze dwupiętrowego budynku. Na chwilę obecną składa się z 12 pomieszczeń. Biuro posiada również gabinet na drugim poziomie lokalu. Ilość pomieszczeń jak i ich układ możliwy do zmian.



 Ważne informacje:
- cały lokal stanowi odrębną całość bez dostępu osób trzecich
- w cenie najmu lokalu nowemu Najemcy przysługuję 6 miejsc postojowych zewnętrznych.
- w każdym z pomieszczeń znajduje się klimatyzacja 
- w budynku jest światłowód 
- istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni magazynowej / biurowej znajdujące się na parterze budynku z witryną, pod linkiem : 


Lokalizacja:
Lokal zlokalizowany jest w ścisłym centrum dzielnicy Podgórze tj. przy ulicy Wadowickiej. Jest on bardzo dobrze skomunikowany, ponieważ w niedalekiej odległości od inwestycji znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe które pozwalają na szybki dojazd do centrum miasta. Dojazd do Rynku Głównego komunikacją miejską zajmuje około 15 minut.

Wymagania wobec najemcy:
- Minimalny okres najmu to 12 miesięcy (przy zmianie układu pomieszczeń i dodatkowych aranżacji, okres trwania umowy do ustalenia )

Cena:
- Kwota najmu: 42zł /m2 netto + VAT
- Opłaty eksploatacyjna (w tym C.O. oraz woda i ścieki): 15 zł/m2 netto + VAT
- Kaucja 2-miesięczna brutto
* dodatkowo płatne: prąd według zużycia, śmieci.


Zapraszam do kontaktu:

Patrycja Badowska
Sulma Real Estate
+ 48 733 999 746


_
Are you looking for a large area for your business? 339 meters of space located in a complex of office buildings right next to Buma Square Business Park in the vicinity of Rondo Mateczny is waiting for a new tenant.

The presented premises are located on the 2nd floor of a two-story building. Currently, it consists of 12 rooms. The office also has an office on the second floor of the premises. The number of rooms and their layout can be changed.


Important information:
- the entire premises constitutes a separate entity without access by third parties
- the rental price of the premises includes 6 external parking spaces for the new tenant.
- each room has air conditioning
- there is optical fiber in the building
- it is possible to rent additional warehouse/office space located on the ground floor of the building with a shop window.


Location:
The premises are located in the very center of the Podgórze district, i.e. at Wadowicka Street. It is very well connected because there are bus and tram stops close to the investment, which allow for quick access to the city center. Access to the Main Square by public transport takes about 15 minutes.

Requirements for the tenant:
- The minimum rental period is 12 months (if changing the layout of rooms and additional arrangements, the duration of the contract is to be determined)

Price:
- Lease amount: PLN 42/m2 net + VAT
- Operating fees (including central heating, water and sewage): PLN 15/m2 net + VAT
- 2-month gross deposit
* additionally payable: electricity according to consumption, garbage.

Please contact me:

Patrycja Badowska
Sulma Real Estate
+ 48 733 999 746