*Lipowa*Centrum*BIURO*USŁUGI*GASTRONOMIA*PARKING*
7 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Mam do wynajęcia atrakcyjnie położony lokal użytkowy, handlowo - usługowo -biurowy (możliwość adaptacji na gastronomiczny) przy skrzyżowaniu ulic Lipowej i Częstochowskiej ,zlokalizowany w ścisłym centrum Białegostoku, w najbardziej prestiżowej, najstarszej części miasta.
Adres lokalu : Białystok ul.Lipowa 18.
Lokal położony jest w ścisłym centrum handlowo - usługowo - biurowym miasta, przy reprezentacyjnej i ekskluzywnej ulicy Białegostoku, bezpośrednio przy ciągu pieszo komunikacyjnym.
Wyeksponowany , widoczny lokal posiada odrębne, niezależne kanały wentylacyjne (kominy dymowe i inne..). Dotychczas lokal zajmowany był przez Home Broker i Open Finance S.A. (prawie 13 lat) oraz Fundację Forum Inicjatyw Rozwojowych.
Istnieje możliwość adaptacji lokalu na lokal gastronomiczny po uzyskaniu opinii, zezwoleń lub decyzji stosownych organów.
Dodatkowo wydzielony, przynależny do lokalu podest- taras wyłożony płytkami granitowymi o powierzchni ponad 31 m2 np. na ogródek gastronomiczny na zewnątrz lokalu.
Możliwość adaptacji trzech piwnic znajdujących się pod lokalem.
Opis oferty wynajmu:
- do wynajęcia parter ok.100 m2.
Istnieje możliwość za dodatkową opłatą ok.1900zł wynajmu 1piętra ok. 50 m2-wzajemnie skomunikowanego i połączonego wewnętrznymi schodami z parterem,
- wejście bezpośrednio z chodnika,
- 4 duże przeszklone witryny,
- parking publiczny oraz bezpłatny od zaplecza ( brama wjazdowa na pilota ),
- sześć okien od zaplecza,
- dodatkowe dwa wejścia od zaplecza,
- open space (podział ściankami z suchego tynku),
- otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji wg. potrzeb,
- regularny kształt prawie kwadrat-bardzo ustawny, wysoki standard wykończenia.
Duży ruch pieszy, dogodny dojazd, miejsca parkingowe, witryny i możliwość elastycznego dopasowania układu powierzchni do potrzeb.
Lokal usługowy zaprojektowany jako „open space”, powierzchnia do aranżacji przez najemców.
Media:
-prąd-własne, odrębne niezależne zasilanie 3-fazowe,
-woda ciepła i zimna,
-kanalizacja,
-ogrzewanie z sieci miejskiej (na dziś najtańsze z możliwych) zryczałtowana stawka za 1m2 tak jak za lokal mieszkalny w budynku wspólnoty.
-gaz,
-telefon,
-klimatyzacja,
-internet .
Podana cena wynajmu to kwota netto+ podatek Vat + opłaty i media w/g zużycia.
Cena do negocjacji w zależności od rodzaju prowadzonej działalności i od długości trwania umowy najmu.
Istnieje możliwość podziału na dwa mniejsze lokale z odrębnymi wejściami lub połączenia z poziomem na 1 piętrze, cena wynajmu do uzgodnienia w zależności od wielkości powierzchni najmu .
Nad witrynami przygotowane miejsce na dużą powierzchnię reklamową.
Ogłoszenie zaprezentowane na stronach niniejszego serwisu jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 §1. Kodeksu Cywilnego.
Wynajmujący nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia
Więcej informacji udzielam telefonicznie .Proszę dzwonić udzielę wszelkich odpowiedzi , nie odpisuje na e-maile.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego.