Komfortowy i energooszczędny dom Niepołomice

Jeśli Szukasz komfortowego domu jednorodzinnego w spokojnej okolicy na obrzeżach Niepołomic w bliskiej odległości do węzła autostrady A4, dzięki któremu w kilkanaście minut dojedziesz do Wieliczki lub Krakowa - to ten dom jest dla Ciebie!!!

Alokum Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy i energooszczędny dom jednorodzinny.

Nieruchomość zlokalizowana w Podłężu na działce o powierzchni 770m2 przy bocznej ulicy w sąsiedztwie luźnej zabudowy.

Dom będzie gotowy do sprzedania w stanie deweloperskim, budowany w/g projektu „Dom w szyszkowcach 6 (E)”.

Planowany termin zakończenia prac – koniec czerwca 2024.

Powierzchnia całkowita domu to 170,30 m2 natomiast użytkowa 149,09 m2.

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód.

Wykonany został z najwyższej jakości materiałów, tradycyjną metodą murowaną:

- pustak Wienerberger Porotherm 25 Dryfix

- dachówka płaska betonowa Creaton

- ocieplenie styropian 20cm grafit lambda 031

- ocieplenie poddasza 30 cm wełna premium

Ogrzewanie, komfort:

- pompa ciepła Panasonic

- klimatyzacja Gree

- rekuperacja Thessla

- fotowoltaika premium 10 kw z zabezpieczeniem przeciw pożarowym

- dodatkowy ogranicznik przepięć

- cwu z cyrkulacją

- ogrzewanie podłogowe z dodatkowym grzejnikiem w łazience

- stacja uzdatniania wody BWT

- okna pakiet 3 – szybowy plus rolety zewnętrzne

- instalacja odgromowa

- balustrady

Rozkład pomieszczeń w domu przedstawia się następująco:

Parter :

- wiatrołap 6,50m2

- hol 5,13m2

- kuchnia 8,07m2

- salon + jadalnia 35,29m2

- łazienka 4,17m2

- kotłownia 6,36m2

- pokój 13,33m2

Piętro :

- hol + schody9,30m2

- łazienka 5,95m2

- garderoba 3,48m2

- pokój 11,33m2

- pokój 12,72m2

- sypialnia z garderobą i łazienką 24,50m2

W skład nieruchomości wchodzi wolnostojący garaż dwustanowiskowy z bramą automatyczną.

Front ogrodzenia będzie wykonany z betonowych bloczków dekoracyjnych z wypełnieniem systemowym, brama automatyczna, podjazd – kostka brukowa.

Dodatkowo do dyspozycji mamy zbiornik na deszczówkę o pojemności 5 tysięcy litrów

W pobliżu

- szkoła

- przedszkole

- sklep

- przystanek

- PKP

- kościół, przychodnia, apteka, paczkomat

Najważniejsze atuty proponowanej Nieruchomości?

- doskonała lokalizacja, cicha spokojna okolica

- budynek wykonany z materiałów najwyższej jakości przez wykwalifikowane ekipy budowlane

- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach

-budynek energooszczędny i bardzo komfortowy

-garaż dwustanowiskowy

- bezpłatna konsultacja z doradcą kredytowym

Zapraszam na prezentację nieruchomości:

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Cena: 2 000 000 zł
_

KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:
ALOKUM Nieruchomości
Mariusz Kościelny
tel. 535 22 44 11
Ｄｏś ｗｉａｄｃｚｅｎｉｅ
Ｚａｕｆａｎｉｅ
Ｐｒｏｆｅｓｊｏｎａｌｉｚｍ