Kamienica-Wyspa Pasieka

Atrakcyjna wolnostojąca kamienica przedwojenna położona na działce o regularnym kształcie o powierzchni

0,1345 ha wraz z budynkami pomocniczymi oraz miejscami parkingowymi.

Nieruchomość została zaadaptowana na cele biurowe. Budynek jest w pełni podpiwniczony o czterech kondygnacjach naziemnych:

- PIWNICA-korytarz, kotłownia, pomieszczenia biurowe i sanitarne

- PARTER, I PIĘTRO, II PIĘTRO I PODDASZE UŻYTKOWE- korytarz, biura, pomieszczenia sanitarne i socjalne.

Na poddaszu jest również lokal mieszkalny.

Powierzchnia użytkowa łączna wchodząca w skład przedmiotowej nieruchomości zgodnie z decyzją o podatku od nieruchomości wynosi 1430m2.

Budynek wykonano w technologii tradycyjnej. Obiekt posadowiony jest na fundamentach żelbetowych, murowany z cegły ceramicznej, stropy ceramiczne typu Kleina.

Elewacja budynku otynkowana tynkiem cementowo-wapiennym, a tynki wewnętrzne cementowo-wapienna i gładzie szpachlowe.

Stolarkę okienną PCV w całym budynku wymieniono w 2007roku. Posadzki korytarzy i pomieszczeń wykonane z płytek ceramicznych, wykładzin, tworzyw oraz wykładzin dywanowych.

Kamienica wyposażona jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną , teletechniczną oraz grzewczą z własnej kotłowni (eko-groszek).

Nieruchomość położona jest w strefie śródmiejskiej Opola, na WYSPIE PASIEKA , w obszarze zabudowy mieszkalno-usługowej w której dominują budynki przedwojenne kamienice i budynki o charakterze willowym. Część z nich została zaadoptowana dla potrzeb usługowych, biurowych i mieszkalnych podobnie jak wymieniona wyżej nieruchomość.

Idealna lokalizacja blisko centrum, dworca PKP oraz Centrum Przesiadkowego, jest to idealne miejsce na mapie Opola do realizacji różnych funkcji usługowo- biurowo-mieszkaniowych.

Cena: 9 900 000zł.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Brygida Jakimiak (licencja nr: 1734)