II etap domów gm. Liszki - funkcjonalny uklad
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
garaż basen
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2025
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
355 m²
Dojazd:
utwardzony
Opis
Film z inwestycji:
s://youtu.be/OcW_bdIGAX0
Zapraszamy na sprzedaż II etapu inwestycji w podkrakowskich Piekarach!
Termin realizacji I kwartał 2025 r.
Osiedle znajduje się w miejscowości Piekary oddalonej o 10 minut samochodem od Krakowa, dodatkowo w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe linii 219 oraz 249.
Na inwestycję składa się dziesięć domów w zabudowie bliźniaczej, dwóch kondygnacjach, tarasem, ogrodzonymi ogródkami oraz garażem w bryle budynku.
W okolicy znajdują się m.in.: szkoła, przedszkole, piekarnia, sklep spożywczy.
Dzięki lokalizacji z okien domów będzie można zobaczyć Opactwo Benedyktynów w Tyńcu oraz Klasztor Ojców Kamedułów na Bielanach.
Powierzchnia użytkowa wynosi:
Parter: 61,25 m2 z czego 18,68 m2 to powierzchnia garażu.
Poddasze: 56,9 m2
Suma: 118,15 m2
Powierzchnia całkowita: 130,15m2
Wysokość budynków 8,9 m
Strych: 12 m2 - pomieszczenie gospodarcze z włazem
Wysokość pomieszczeń:
Parter 2,55 m
Pierwsze piętro: 2,7 m
Strych - do adaptacji
Parter mieści:
- Komunikacja 7,4 m2
- Łazienka 3,59 m2
- Spiżarnia 0,65 m2
- Kuchnia z jadalnią 10,71 m2
- Salon 20,22 m2
- Garaż 18,68 m2 (przed domem dodatkowe miejsce postojowe)
Poddasze:
- Komunikacja 8,35 m2
- Sypialnia 13,41 m2
- Sypialnia 15,28 m2
- Sypialnia 14,68 m2
- Łazienka 5,18 m2
Instalacje wewnętrzne:
Instalacja pod Fotowoltaike
Wodno-kanalizacyjne
Centralne ogrzewanie
Instalacja gazowa
Wentylacja grawitacyjna
Instalacja alarmowa
Zbiornik wody użytkowej
Instalacje zewnętrzne:
Kanalizacja sanitarna
Kanalizacja deszczowa
Energia elektryczna w gruncie
Zbiornik na wodę opadową (każdy segment ma swój zbiornik)
Ogrodzenie panelowe o wysokości 170 cm
Instalacja pod rolety zewnętrzne
Komunikacja:
Budowa dojść i dojazdów
Budowa drogi wewnętrznej
Budowa zjazdu
Usytuowanie budynku z uwagi na bezpieczeństwo przeciwpożarowe:
Usytuowanie budynku w terenie z uwagi na bezpieczeństwo przeciwpożarowe jest zgodne z §271, 272, 273 rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, z dnia 12.04.2002 r.
Budynki w zabudowie bliźniaczej są oddzielone od siebie pasem ścian P.POŻ. o klasie odporności REI60.
Konstrukcja:
- Ściany zewnętrzne murowane z pustaka Porotherm o grubości 25 cm z dociepleniem styropianem 18 cm
- Ściany działowe 12 cm z pustaka Porotherm
- Dachówka Wienerberger typ OREA 9 w kolorze antracytowym
- Drzwi wejściowe firmy Porta w kolorze Złoty Dąb
- Brama wjazdowa firmy Pagen w kolorze Złoty Dąb
- Okna PCV PAGEN Premium Line klasa energetyczna A+++ kolor złoty dąb
Instalacje sanitarne:
- Instalacja wody zimnej,
- Ciepłej wody użytkowej i wykonana będzie z rur wielowarstwowych PE-RT/AL/PE-HD
- Kanalizacja deszczowa wraz z studzienkami do gromadzenia wód opadowych, które będą wykorzystane do podlewania terenów zielonych.
- Ogrzewanie Gazowe, Piec dwufunkcyjny z zasobnikiem wody
- Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru oraz w łazience na piętrze
- Grzejniki płytowe
- Grzejniki łazienkowe drabinkowe
Usługi dodatkowo płatna:
Instalacja rolet
Instalacja alarmu
Instalacja paneli fotowoltaicznych
Atrakcyjne ceny na projekt wnętrz
Wykończenie wnętrz pod klucz
Budynki zaprojektowano jako dwukondygnacyjne, składających się z części parteru oraz poddasza użytkowego. Dodatkowo, każdy z budynków posiada wbudowany, jednostanowiskowy garaż dla samochodów osobowych.
Dojścia, dojazdy i wejścia do budynków zlokalizowane są w ich północno-zachodnich częściach.
Od strony południowo-wschodniej zlokalizowane zostały tarasy na gruncie.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Sprzedaż prowadzi:
Consilo Finanse i Nieruchomości
ul. Masarska 8/111
31-534 Kraków
Aktualizacja: 14.09.2024
Dodano: 20.10.2023
ID: 64731321
Nr. w biurze: EC6127178507
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
5730 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Kamil Kękuś
Oferta biura nieruchomości