IDEALNY BLIŹNIAK w Pilchowie 147,70 m2 0% prow.
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Materiał budynku:
silikat
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
nieużytkowe
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
250 m²
Położenie:
miasto
Okolica:
las jezioro
Ogrodzenie:
metalowe siatka
Dojazd:
utwardzony
Media:
prąd gaz kanalizacja woda
Opis
Kupujący nie płaci prowizji !!!
Nowoczesny bliźniak o powierzchni 147,70 m2 znajduje się w niezwykle pięknej części Pilchowa i posiada wiele zalet z których najważniejsze to:
– Doskonała lokalizacja – w spokojnym, urokliwym, otoczonym zielenią i zabudową jednorodzinną miejscu gwarantującym wypoczynek w ciszy i spokoju a jednocześnie zapewniający szybki dojazd do centrum Szczecina.
W pobliżu są sklepy, punkty usługowe, przedszkole i szkoła.
– Niezwykle funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń dający komfort użytkowania.
Na parterze mamy dużą przestrzeń dzienną idealną do wspólnego spędzania czasu. Kuchnia z salonem to powierzchnia ok 40 m2. Kuchnia stanowi część salonu, ale jest też delikatnie umieszczona z boku dzięki temu jesteśmy cały czas razem, ale nie widzimy jej z części wypoczynkowej. Na parterze zaprojektowana jest też WC oraz przedsionek prowadzący do garażu i kotłowni. Piętro składa się z czterech komfortowych sypialni, jednej z przyłączoną łazienką i dużej łazienki. W segmencie znajduje się też poddasze nieużytkowe – doskonałe miejsce do przechowywania.
– Dom jest bardzo jasny i słoneczny. Taras i okna salonu wychodzą na stronę południową a duże okna i przeszklenia powodują, że dom jest pełen słońca.
– Wysoka jakość użytych materiałów i wysoki standard wykonania przez Dewelopera i firmę wykonawczą z wieloletnim doświadczeniem gwarantuje nam mieszkanie bez problemów i kosztów przez wiele lat.
– Energooszczędność – użyte do budowy materiały zapewniają niskie koszty eksploatacji.
PARTER:
- Przedsionek 6,18 m2,
- Wc 1,71m2,
- Kuchnia 8,60 m2,
- Salon 29,62 m2,
- Schody 3,44 m2,
- Garaż 19,36 m2,
- Kotłownia 6,34 m2
PIĘTRO:
- Hol 10,21 m2,
- Sypialnia 13,28 m2,
- Łazienka 3,89 m2,
- Pokój 14,43 m2,
- Pokój 13,28 m2,
- Łazienka 7,63 m2,
- Pokój 9,05 m2
SUMA: pow. użytkowej 147,70 m2
Konstrukcja:
Fundamenty:
ławy, stopy – żelbetowe gęstożebrowy Ściany fundamentowe – bloczki betonowe, ocieplane styropianem wodoodpornym twardym Izolacja pozioma i pionowa ścian fundamentowych papa zgrzewalna plus 2x Dysperbit Konstrukcja nad ziemia –ściany z bloczków z betonu komórkowego , strop nad parterem gęstożebrowy , drugi nad piętrem drewniany bez poszycia, schody żelbetowe monolityczne Ściany działowe z pustaków silka gr. 9,5/11,5 cm Dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczna , orynnowanie systemowe.
Kominy:
kominkowy systemowe, wentylacyjne z kształtek ceramicznych, wykończenie ponad dachem wyprawa elewacyjna silikonowa na siatce z kleju i warstwie ocieplenia w kolorze / kominki systemowe wentylacyjne
Wykończenia wewnętrzne:
tynki gipsowe wykonane maszynowo bez gruntowania i malowania posadzki cementowe, zatarte na gładko mechanicznie- jastrych, na izolacjach cieplnych sufity na pietrze zabudowa karton-gipsowa na stropie ( jedna płyta GKB w łazience zielona) bez szpachlowania łączeń , wełna mineralna wysoka lambda, brak wykończenia przestrzeni nieużytkowej poddasza nad piętrem do własnej aranżacji okna rozwierane , rozwierno-uchylne, stałe, wyjściowe na taras- otwierane , pakiet 3 szybowy o podwyższonej izolacyjności cieplnej parapety zewnętrzne blaszane malowane , wew. brak drzwi zewnętrzne pełne, wzmocnione , dwa zamki drzwi wewnętrzne – brak (otwory przygotowane do montażu) schody żelbetowe do wykończenia we własnym zakresie
Instalacje sanitarne/hydraulika:
przyłącze wodne zasilane z wodociągu miejskiego liczniki wewnątrz, wyjście wodne na zewnątrz. Piec gazowy dwufunkcyjny – ogrzewanie podłogowe parter, piętro grzejniki instalacja kanalizacyjna z rur PCV rozprowadzone z podejściami instalacja wodna rozprowadzona rurami typu alupex lub równoważnym z podejściami w otulinie styropianowej 3×5 instalacja wody deszczowej
Instalacje elektryczne:
przyłącze energetyczne lokalu mieszkalnego licznik na zewnątrz, okablowanie standardowe, wg projektu instalacja telewizyjna doprowadzona we wskazane miejsce (dwa wskazane miejsca) instalacje bez opraw oświetleniowych (wyłączniki i gniazda standardowe podtynkowe) 2 punkty oświetlenia zewnętrznego Wentylacja:
grawitacyjna wyprowadzona ponad dach w szachtach wentylacyjnych oraz w systemowych kominkach wentylacyjnych
Wykończenia i roboty zewnętrzne:
elewacja wykonana z tynku cienkowarstwowego typu baranek na ociepleniu z płyt styropianowych fasada, wyprawa silikonowa podbitka montaż parapetów zewnętrznych blaszanych kolor teren ogrodzony płotem z siatki ogrodzeniowej między lokalami, furtka na ogród przy boku budynku. podjazd i dojście do drzwi z kostki brukowej np. polbruk teren wyrównany przygotowany pod zasianie trawy wykonanie miejsca pod śmietnik z kostki brukowej np. polbruk
Pomagamy z organizacją kredytów!
Kupujący nie płaci podatku PCC (2% od wartości nieruchomości do US).
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Sandra, tel.
NoweDOMY, Szczecin ul.Krasińskiego 10
Zapraszam do obejrzenia inwestycji
I na naszą stronę internetową
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Aktualizacja: 27.10.2024
Dodano: 9.04.2024
ID: 65310582
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
6617 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Sandra
Oferta biura nieruchomości