Grunt pod zabudowę 3 budynków - Bieżanów

Na sprzedaż działka budowlana położona przy ulicy Bieżanowskiej w dzielnicy Podgórze w Krakowie. 

Lokalizacja: 

Działka znajduję się w południowo wschodniej części Krakowa w dzielnicy Podgórze. 
Lokalizacja świetnie skomunikowana z pozostałymi częściami Krakowa. Do przystanku autobusowego '' Prosta '' mamy pieszo 2 min, do przystanku tramwajowego '' Wlotowa'' 12 min pieszo. 
W pobliżu znajdują się sklepy ( żabka, Lewiatan, delikatesy), pizzeria i inne usługi.

Informacje o działce: 

Działka zgodnie z MPZP położona na terenach oznaczonych symbolem MU.4 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.  

Numer ewidencyjny działki: 255 
Powierzchnia: 7,59 ar 

Działka uzbrojona w media : 
- woda
- prąd
- gaz
- kanalizacja 

Na działce posadowiony jest dom do rozbiórki. 

Wykonano analizę chłonności, która przedstawia potencjał działki. 

Możliwość inwestycyjna: 

Inwestycja zakłada realizację 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych, w tym dwa w zabudowie bliźniaczej. 

Łączna powierzchnia użytkowa inwestycji to 651,00 m2. Ekspozycja budynków jest orientowana na północ - południe. 

Każdy budynek ma przyłącz do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, elektrycznej oraz gazowej. 

Budynki zaprojektowane jako dwu-kondygnacyjne z antresolą nad 1 piętrem. Maksymalna wysokość budynku wynosi 11m. 

Zaprojektowane budynki posiadają powierzchnię użytkową : 
- budynek A - 193 m2 
- budynek B- 229 m2
- budynek C - 229 m2 

Każdy z budynków posiadać będzie po 2 miejsca postojowe - łącznie 6 na terenie inwestycji. 

Wariantem dodatkowym jest możliwość realizacji garażów podziemnych pod projektowanymi budynkami. Skutkować będzie to większa ilością miejsc postojowych, a co za tym idzie możliwość realizacji większej ilości budynków. ( w tych samych wartościach powierzchniowych ale np. w zabudowie szeregowej) 

Szczegóły projektu do przekazania podczas spotkania. 

Jeżeli zainteresował Cię projekt i chcesz poznać więcej szczegółów zapraszam na spotkanie przy kawie. 



For sale: a building plot located on Bieżanowska Street in the Podgórze district of Krakow.

Location:

The plot is situated in the southeastern part of Krakow, in the Podgórze district. It is excellently connected with other parts of Krakow. It takes a 2-minute walk to the "Prosta" bus stop and a 12-minute walk to the "Wlotowa" tram stop. Nearby, there are shops (Żabka, Lewiatan, delicatessen), a pizzeria, and other services.

Plot information:

The plot is designated according to the Master Plan of Spatial Development (MPZP) as areas marked with the symbol MU.4 - areas for single-family residential and service development.

Plot identification number: 255
Area: 7.59 ares

The plot is equipped with utilities:
-water
-electricity
-gas
-sewage

There is a demolition house on the plot.

An absorption analysis has been conducted, showing the plot's potential.

Investment opportunity:

The investment involves the construction of 3 semi-detached single-family residential buildings, including two in semi-detached construction.

The total usable area of the investment is 651.00 m2. The buildings are oriented north-south.

Each building has connections to the water supply, sanitary sewage, electrical, and gas networks.

The buildings are designed as two-story with a mezzanine above the 1st floor. The maximum building height is 11m.

The designed buildings have the following usable area:

Building A - 193 m2
Building B - 229 m2
Building C - 229 m2
Each of the buildings will have 2 parking spaces - a total of 6 on the investment area.

An additional option is the possibility of constructing underground garages beneath the proposed buildings. This will result in a greater number of parking spaces and consequently, the possibility of constructing more buildings (with the same surface area but, for example, in a row construction).

Details of the project will be provided during the meeting.

If you are interested in the project and would like to know more details, I invite you to a meeting over coffee.