Gotowy, ostatni dom na osiedlu Sielanka

Ostatni wolny i już gotowy dom z działką 379 m2.

2 etap osiedla Sielanka w Brzezinie -  1,5 km od granic Wrocławia.

Odbiór Maj 2024. 

Rekuperacja - odzysk ciepła i zawsze świeże i zdrowe powietrze.

Duży garaż pomieści samochód oraz 2-3 rowery lub 2 motory. Możesz zagospodarować dodatkową przestrzeń garażu na miejsce dla majsterkowicza. 

Większość domów już zamieszkała.

Możliwe jest wykonanie projektu wykończenia we współpracy z firmą Troomono z Wrocławia.

Podwójna ściana między lokalami. ( akustyka + ) 

Wszystkie domy z własną księgą wieczystą i podwójną ścianą między sąsiadami ! 

Nabywca kupuje również udział w drodze 1/12.

Do 2027 roku powstanie tutaj sieć kanalizacji. 

Zielona i spokojna okolica z architekturą jednorodzinną. 

Spacer 3D -  

Dwupoziomowe domy o nowoczesnej, minimalistycznej  architekturze. 

Domy z garażem ( ~22 m2 ) oraz dużymi działkami od 330 - 611 m2. 

Drugi etap dostępne domy z działkami od 379 m2 - 611m2

Osiedle znajduje się w miejscowości Brzezina przy ulicy Sielankowej ( obok Słonecznej i Różanej ) ( kierunek Leśnica, Wilkszyn, Środa Śląska), gmina Miękinia.

-

I ETAP OSIEDLA liczył 8 budynków a II etap osiedla liczy 4 budynki a każdy z nich to:

Parter to część dzienna domu z ogrzewaniem podłogowym, przestronną kuchnią, jadalnią oraz pięknie doświetlonym, niestandardowo wysokim ( ~3m ) salonem z wyjściem na ogród  – miejscem wspólnych spotkań oraz bezpieczną przestrzenią do zabaw dla dzieci.

• - salon ( ~3m wysokości ) z aneksem kuchennym i wyspą  z wejściem  na część ogrodową działki. Duże przeszklenia doświetlające salon. Ogrzewanie podłogowe.

• - garaż ( prawie 3 m wysoki ) ze strefą dla majsterkowicza lub miejscem na spiżarnie, przechowalnie, pralnie  - 

• - toaleta 

• - wiatrołap z miejscem na garderobę/ szafę 

• Schody – sprytnie zaprojektowane, bez ingerencji w przestrzeń mieszkalną domu. Pod schodami powstał mały schowek/dodatkowe miejsce na szafę lub pralkę.

Piętro  to:

• trzy duże sypialnie z oknami balkonowymi i dużą ilością miejsca na przechowywanie 

• łazienka z oknem dachowym, bardzo przestronna pomieści wannę oraz prysznic

• korytarz z wejściem na duże poddasze do aranżacji 

Duże poddasze do zagospodarowania na np. przechowalnie lub mini siłownie.

Dodatkowa powierzchnia do samodzielnego zaadaptowania i aranżacji. 

-

STAN DEWELOPERSKI

• mury z pustaków silikatowych/ceramicznych

• schody betonowe lane ( gotowe ) 

• 1 miejsce garażowe + miejsce postojowe na podjeździe + miejsce na drodze wewnętrznej. 

• budynki posiadają rozprowadzoną instalację rekuperacji - oszczędność przy ogrzewaniu domu poprzez odzysk energii, przy jednoczesnym braku kominów. 

• pokrycie dachu - blacha na rąbek

• okna PCV, trzyszybowe z  roletami elektrycznymi, zewnętrznymi na parterze

• parapety na parterze granitowe, blaszane na piętrze

• ocieplenie styropianem 18 cm

• instalacja  c.o  z grzejnikami i piecem gazowym

• ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze ( istnieje możliwość instalacji ogrzewania podłogowego na całym piętrze. Oczywiście przed wylaniem posadzki. 

• instalacja  elektryczna. 

Budujemy kameralne osiedle w  miejscowości Brzezina,  zaledwie  1,5 km od   granic  Wrocławia w zielonej, cichej i spokojnej okolicy domów w zabudowie jednorodzinnej.

Inwestycja jest  bardzo dobrze skomunikowana, niedaleko osiedla znajduje  się pętla autobusowa, z której jeżdżą  autobusy podmiejskie o numerach 923 i 917, 937. Twoje dziecko mogłoby samo wracać do domu a popołudnie  spędzić na sielankowym ogrodzie, w lesie, czy w oddalonym o kilkanaście metrów miejscowym placu zabaw lub boisku sportowym. Szybkie  połączenie  z  miastem  zapewnia także  obwodnica  Wrocławia, linia tramwajowa z Leśnicy oraz kolej PKP w Brzezince Średzkiej. 

Okolica Osiedla Sielanka posiada wiele udogodnień oraz atrakcji dla osób prowadzących zdrowy i aktywny tryb życia. 

Znajduje się tam duży kompleks sportowy z boiskami, zewnętrzną siłownią, stołem do ping-ponga, placem zabaw dla najmłodszych oraz świetlica i przedszkole. W samej Brzezinie są 2 place zabaw z czego jeden dopiero otwarty.

Niedaleko mieści się stadnina konna, gdzie prowadzone są kursy nauki jazdy konnej dla dzieci, młodzieży oraz dorosłych! W sąsiedztwie położony jest Las Mokrzański – największy kompleks leśny w granicach administracyjnych Wrocławia, z dwoma szlakami turystycznymi pieszym i rowerowym,  Pałac Brzezina i Zamek na wodzie w Wojnowie.

Dodatkowym udogodnieniem dla mieszkańców Osiedla Sielanka będzie bliskość następującej infrastruktury:

• 2,5 km do Szkoły Podstawowej i Przedszkola w Pisarzowicach i Żłobka

• 2 minuty do pętli autobusowej 

• 2,5 km do Stacji kolejowej - ( do Wrocławia pociąg 20 minut )

• kilka sklepów spożywczych w promieniu 2 km ( również Biedronka ) 

• 5 km Stacja Paliw i kolejny supermarket

• myjnia samochodowa

Umów się na wizytę na budowie lub skontaktuj się z nami telefonicznie lub mailowo. 

609-291-187 Sebastian 

Zapraszamy.