Glinki dom 630 m2 / działka 1238m2 /

Bardzo przestronny dom w zabudowie szeregowej (skrajny szereg, oddzielony dylatacją) o powierzchni całkowitej 630m2 z 2008 roku, wraz z garażem( 4 stanowiska) i pomieszczeniami gospodarczymi o powierzchni 250m2 położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 1238m2 w dzielnicy Glinki. 

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w Naszym Biurze (Spotkania i oględziny nieruchomości umawiamy w dogodnych dla obu stron terminach, po uzgodnieniu za naszym pośrednictwem.)


OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Komfortowy, bardzo przestronny dom wraz z częścią usługową na parterze, idealny dla dużej rodziny, nadający się również na siedzibę firmy, znajdujący się na ogrodzonej, w pełni zagospodarowanej licznymi nasadzeniami działce o powierzchni 1238m2

Dodatkowo na terenie posesji znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 250 m2 w którym znajduje się 4 stanowiskowy garaż, 2 pomieszczenia biurowe wraz z aneksem kuchennym oraz WC. Na poddaszu znajdują się 2 pokoje (40m2 i 36m2, łazienka 22 m2 oraz suszarnia 20m2) Zainstalowano ceramiczny kominek do opalania drewnem.  

Wybudowany został w technologii tradycyjnej (Porotherm 44 Dryfix), wykorzystano -pustak szlifowany przeznaczony do budowy zewnętrznych ścian jednowarstwowych bez docieplenia. Murowany na cienko-spoinową zaprawę do murowania na sucho Porotherm Dryfix, której zastosowanie znacznie poprawia parametry cieplne muru. Grubość ściany: 44 cm),
Ściany zewnętrzne pokryto tynkami cementowo-wapiennymi wraz znnałożeniem kolorowego tynku szlachetnego samomyjącego oraz klinkierem,

Dach podwójnie deskowany, papowany wraz z ułożeniem na nim
Francuskiej dachówki ceramicznej firmy Imerys HUGUENOT
przywiezionej specjalnie przez inwestora z Francji. Izolacja dachu
termiczna, akustyczna i przeciwwilgociowa wełną mineralną z dwoma
warstwami izolacji

Ogród w pełni zagospodarowany z licznymi nasadzeniami, automatyczne podlewanie z czujnikami zmierzchu oraz linią kroplującą.

Na ogrodzie znajdziemy również miejsce do spędzania wieczorów z rodziną bądź ze znajomymi. Drewniany zadaszony budynek, z miejscem do siedzenia, idealny do zorganizowania grilla. Pełni funkcję rekreacyjną jak i również magazynową.

Ogrodzenie zewnętrzne wykonane z czerwonej cegły klinkierowej Wienerberger zakotwione z podłożem konstrukcją stalową. Bramy i przęsła wykonane ze stali o pełnym przekroju kute ręcznie przez artystę-kowala w całości pokryta ocynkiem i malowana proszkowo.

Profesjonalnie wykonany drenaż opaskowy przeciw podtopieniu budynku.

Na terenie nieruchomości znajduje się sauna oraz prywatny "Bar" 



LOKALIZACJA:
Bardzo dobre sytuowanie posesji pozwala w krótkim czasie dotrzeć do kilku nieopodal funkcjonujących przedszkoli oraz szkoły podstawowej. Hipermarket „Carrefour” oddalony jest o 6 min. jazdy samochodem. Galeria „Zielone Arkady” 7 min. Supermarket LIDL -ok. 7 min. jazdy samochodem. Niedaleko oddalony jest sklep osiedlowy oraz market spożywczy
Do centrum Bydgoszczy dojedziemy w kilka minut.
Dojazd do posesji drogą asfaltową. 

STANDARD:
Dach:  dachówki ceramicznej firmy Imerys HUGUENOT 
Okna: PCV
Brama: brama garażowa automatyczna, stalowe, ręcznie kute
Rolety: rolety zewnętrzne alektryczne
Parapety: wewnętrzne kamienne
Drzwi: antywłamaniowe
Podłogi: gres, drewno, parkiet dębowy
Łazienki: gres
Ściany: pomalowane wysokiej klasy farba, tapeta(sprowadzana na zamówienie, renomowanego producenta)


INFORMACJE DODATKOWE:
Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe, pełna instalacja alarmowa, monitoring
Ogrzewanie: gazowy kocioł dwufunkcyjny BRENJE o mocy 25 kW oraz elektryczny
Media: prąd z sieci, woda z sieci, gaz z sieci
Garaż: 2 miejsca parkingowe pod budynkiem w garażu, 4 miejsca w garażu na terenie posesji



Nieruchomość bardzo zadbana oraz wykończona materiałami wysokiej klasy.

Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.