Działka Inwestycyjna W Unikalnej Lokalizacji Park

Jedyna taka oferta w skali kraju!

Miejscowość: Telążna Leśna, Gmina Włocławek, Województwo Kujawsko-Pomorskie

1. Położenie:
Niezwykła działka o powierzchni 1.6194 ha, usytuowana w sercu Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego, stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Zlokalizowana przy drodze krajowej nr 62, między miastami Włocławek a Płock, zapewnia łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych. Prestiżowa lokalizacja oferuje niepowtarzalne widoki na otaczające jeziora, lasy i pola, stanowiąc raj dla miłośników natury i osób poszukujących spokoju.

2. Opis nieruchomości i dane geodezyjne:
Numer ewidencyjny działki: 253/3
Powierzchnia: 1.6194 ha
Powierzchnia użytkowa pod zabudowę: około 4000 PUM
Klasa gruntu: RVI
Stan prawny: pełna własność, wolna od obciążeń
Nieruchomość niezabudowana, płaska, sucha
Wydanie nieruchomości: natychmiast po zapłacie całej ceny
Infrastruktura techniczna: woda z sieci miejskiej, energia elektryczna dostarczana przez lokalnego dostawcę, kanalizacja do zbiorników bezodpływowych

3. Warunki zabudowy:
Działka nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego, jednakże posiada wydane warunki zabudowy przez Wójta Gminy Włocławek z dnia 01.03.2023. Warunki te umożliwiają budowę budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Możliwe jest również wykorzystanie nieruchomości na inwestycję deweloperską.

4. Wartość nieruchomości:
Cena za metr kwadratowy wynosi 150 zł netto, co łącznie daje cenę nieruchomości w wysokości 2.429.100 zł netto. Jest to jedyna inwestycja w Polsce, która posiada zgodę na realizację inwestycji w Parku Krajobrazowym.

5. Korzyści dla nabywcy:
Nabywając tę działkę, otrzymasz nie tylko unikalną inwestycję w prestiżowej i wyjątkowej lokalizacji, ale także:
- Możliwość budowy osiedla mieszkaniowego, co stanowi doskonałą okazję biznesową.
- Możliwość budowy inwestycji o profilu hotelowym – domki całoroczne na wynajem w Parku Krajobrazowym dla ceniących naturę i szukających spokoju.
- Bliskość natury, zapewniającą spokój i wyjątkowe widoki.
- Rosnącą wartość nieruchomości, stanowiącą atrakcyjną lokatę kapitału.

Jeśli zainteresowała Państwa ta wyjątkowa oferta, serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. To doskonała okazja, aby poznać wszystkie szczegóły i korzyści, jakie oferuje ta unikatowa nieruchomość w urokliwej miejscowości Telążna Leśna.
Mariusz Wesołowski
Tel. 782 444 005
Email:

W ramach naszych usług oferujemy również pomoc w organizacji wszelkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. W przypadku pytań lub wątpliwości zachęcamy również do odwiedzenia naszego biura we Włocławku przy ul. Warszawskiej 15 lok. 1 (I piętro)

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."