Działka budowlana w super lokalizacji Morasko

NA SPRZEDAŻ 3 DZIAŁKI BUDOWLANE

POZNAŃ/MORASKO/ULICA JAŚKOWIAKA

DZIAŁKA BUDOWLANA nr 56/20 o powierzchni 1735 m2 

DZIAŁKA BUDOWLANA nr 56/4 o powierzchni 2043 m2 

DZIAŁKA BUDOWLANA nr 56/18 o powierzchni 2083 m2 

z możliwością wybudowania wymarzonego domu jednorodzinnego na terenie malowniczej dzielnicy Morasko, położonej przy północnej granicy miasta Poznań.

Działki zlokalizowane są przy ulicy Franciszka Jaśkowiaka w Poznaniu.

cena 400 zł/m 

W ulicy Jaśkowiaka znajdują się następujące media: wodociąg, prąd i gaz.

Działka położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
UCHWAŁA NR LII/971/VIII/2021 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 28 września 2021r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Morasko - Radojewo - Umultowo Radojewo Zachód część C w Poznaniu.
Teren oferowanych działek oznaczony jest symbolem 8MN, są to tereny zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej.

W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów ustala się:

- lokalizację nie więcej niż jednego budynku mieszalnego na każdej działce budowlanej
- zabudowę wolno stojącą
- powierzchnię zabudowy nie większą niż 25% powierzchni działki budowlanej, przy czym nie więcej niż 250 m2
- powierzchnię zabudowy budynku pomocniczego nie większą niż 50 m2
- powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 50% powierzchni działki budowlanej
- wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji nadziemnych i nie więcej niż 7,5 m
- kąt nachylenia połaci dachowych do 12 stopni

Plan przewiduje powstanie w pobliżu nowoczesnego
i komfortowego osiedla domów jednorodzinnych, a także nowoczesnej infrastruktury społecznej i technicznej, łącznie z dodatkową drogą miejską (publiczną), planowanym zespołem szkolno-przedszkolnym, a także przystankami autobusowymi wzdłuż ulicy Jaśkowiaka.

Tereny Moraska mają duże walory krajobrazowe i rekreacyjne. Przebiega przez nie kilka oznakowanych szlaków turystycznych. Wytyczone są liczne ścieżki spacerowe. Znajduje się tu urokliwy, słynny Rezerwat Meteoryt Morasko.
Można tu z powodzeniem uprawiać turystykę rowerową (na pętli tramwajowej PST Piątkowo czynna jest
w okresie letnim darmowa wypożyczalnia) i konną. Znajdują się tu stajnie rekreacyjne. Spotkać można liczne dzikie zwierzęta: sarny, lisy, zające. Stawy i jeziorka są miejscem pobytu wielu gatunków ptaków.

Zapraszam do kontaktu.