Działka budowlana na wzniesieniu !

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować działkę budowlaną o powierzchni 1 503 m2, znajdującą się w Piekle Górnym, położonym w gminie Przywidz, w powiecie gdańskim, województwie pomorskim. Piekło Górne to malownicza miejscowość położona w otoczeniu pól, lasów, bliskości jezior, które czynią ją idealnym miejscem dla miłośników natury i spokoju.

NIERUCHOMOŚĆ:
- działka nr ewidencyjny 133/6 – powierzchnia 1 503 m2, obręb Piekło Górne, gmina Przywidz;
- nieruchomość o nieregularnym kształcie zbliżonym do kwadratu o wymiarach około 43 m na 35 m;
- media: prąd i woda w drodze gminnej ul. Spokojna – kanalizacja w odległości około 160 m na tej samej ulicy (nowa przepompownia);
- działka 133/5 przeznaczona jest pod drogę wewnętrzną do działki;
- działka budowlana objęta wydanymi w grudniu 2022 roku warunkami zabudowy - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą;
- parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
* maksymalna wysokość zabudowy 9 m (dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, dopuszcza się podpiwniczenie budynku);
* powierzchnia zabudowy – maksymalnie 10% powierzchni pokrycia działki;
* nieprzekraczalne linie zabudowy: 10 m od granicy działki drogi gminnej, 6 m od granicy planowanej drogi wewnętrznej, 12 m od granicy użytku leśnego;
* dopuszczalna wysokość budynków gospodarczych (infrastruktury towarzyszącej) – 6 m;
* maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego – 13,5 m;
* dachy dwu – lub wielospadowe o nachyleniu 30 – 45 stopni;
* powierzchnia biologicznie czynna – nie mniej niż 70 % powierzchni działki.
- na sprzedaż dodatkowo 4 działki budowlane o numerach: 133/3 (o pow. 2 065 m2), 133/4 (o pow. 2 589 m2), 133/7 (o pow. 1 502 m2), 133/8 (o pow. 1 549 m2) – układ działek zgodnie ze zdjęciem w galerii - warunki zabudowy dla wszystkich działek identyczne jak dla działki numer 133/6.

LOKALIZACJA:
- usytuowanie działki – Piekło Górne, ul. Spokojna, gmina Przywidz, powiat gdański, woj. pomorskie;
- dojazd do działki utwardzoną drogą gminną (płyty jumbo) ul. Spokojna i drogą wewnętrzną – działka numer 133/5;
- transport publiczny – PKS Gdańsk (linia numer 869) – przystanek w odległości 250 m (trasy na Przywidz i Mierzeszyn) – dojazd do szkół podstawowych w m. Trzepowo i m. Przywidz;
- najbliższą okolicę stanowią domy jednorodzinne pola, łąki i lasy;
- dostępne w najbliższej okolicy: szkoły podstawowe, przedszkole, hala widowiskowo – sportowa, boiska sportowe, przychodnia lekarska, przychodnia weterynaryjna, apteki, kościół, poczta, gminny ośrodek kultury, komisariat Policji, remiza OSP, stadnina koni, paczkomat, restauracje, hotele, campingi, sklepy i markety spożywcze oraz przemysłowe, punkty handlowo - usługowe, przystanek autobusowy, stacja paliw, warsztaty samochodowe, stacja kontroli pojazdów;
- w obrębie 55 km:
* Trzepowo – 2,5 km;
* Przywidz (Urząd Gminy) – 3,5 km;
* Nowa Karczma – 9,5 km;
* Kolbudy 21 km;
* Szymbark – 22 km;
* Kościerzyna – 25 km;
* Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 29 km;
* Kartuzy – 30 km;
* Starogard Gdański – 31 km;
* Tczew – 41 km;
* Gdańsk – 38 km;
* Sopot – 48 km;
* Gdynia – 55 km.

Link do filmu: s://youtu.be/xIa-ysQeEHk

GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:
- atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1 503 m2;
- możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą;
- prąd i woda w drodze gminnej ul. Spokojna, kanalizacja w rozbudowie - nowa przepompownia przy ulicy;
- działka na wzniesieniu – widok na okolicę;
- bardzo cicha i spokojna okolica;
- sąsiedztwo pól, lasów i bliskość jezior;
- bardzo dobra komunikacja drogowa - bliskość Trójmiasta;
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa w pobliskim Przywidzu;
- doskonałe miejsce na całoroczny lub weekendowy odpoczynek na łonie natury;
- w pobliżu dwa ośrodki narciarskie w Przywidzu i w Trzepowie;
- pobliska turystyka i rekreacja – zaledwie 3,5 km do jeziora Przywidzkiego z plażą - liczne trasy spacerowe i biegowe oraz ścieżki rowerowe;
- idealne miejsce dla pasjonatów i miłośników koni - w niedalekim sąsiedztwie stadnina i jazdy konne - Zielona Brama w Przywidzu (3,5 km), stajnia i pensjonat dla koni Isengard w Kierzkowie (5,5 km), stajnia Czarna Huta (6 km) oraz niezliczone trasy do jazdy konnej.

Ta oferta jest godna polecenia!
Działka przeznaczona dla kogoś kto szuka ciszy i spokoju w otoczeniu pięknej natury, z dala od miejskiego zgiełku.
Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany pośrednik (nr licencji 26956)
tel. +48 503 625 509
email:
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."