Działka bud. z pozwol. i proj. domu w Oświęcim

Działka budowlana z pozwoleniem i projektem domu w Oświęcimiu

Oferujemy do sprzedaży parcelę gruntową składającą się z dwóch przyległych działek o pow. łącznej wynoszącej 1605 m2 położonej na obrzeżach miasta (os. Kruki). Działki w przeważającej części objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajdują się w obszarze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej. Dla nieruchomości wyrażono już zgodę na budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego, wg projektu, który wliczony jest w cenę oferty.

Charakterystyka:

• Kształt parceli można określić jako nieregularny,
• Jej powierzchnia jest płaska, nieogrodzona,
• Dostęp do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową,
• Przez działkę przebiega sieć: gazowa, elektryczna oraz kanalizacji miejskiej,
• Dostęp do sieci wodociągowej jest możliwy z drogi dojazdowej lub działek sąsiadujących,
• Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa jednorodzinna, zaś otoczenie można określić jako umiarkowanie ciche.

Projekt domu:

• Pomieszczenia, pow. użytkowa - 121,52 m2:
  • Parter (68,27 m2):
    • wiatrołap - 3,85 m2,
    • łazienka z WC - 6,07 m2,
    • kotłownia - 7,18 m2,
    • komunikacja - 7,71 m2,
    • kuchnia - 21,73 m2,
    • salon - 21,73 m2,
  • Pierwsze piętro (53,25 m2):
    • przedpokój - 3,85 m2,
    • pokój 1 - 6,07 m2,
    • pokój 2 - 7,18 m2,
    • garderoba - 7,71 m2,
    • pokój 3 - 21,73 m2,
    • łazienka z WC - 21,73 m2.
• Układ przestrzenny: budynek mieszkalny, wolnostojący, nie podpiwniczony, dwukondygnacyjny (parter + poddasze użytkowe), dach dwuspadowy (kąt nachylenia połaci 40 st.).  Kolorystyka budynku: tynki grafitowe na ścianach, dach pokryty blachą na rąbek w kolorze grafitowym,
• Powierzchnia zabudowy: 140,86 m2,
• Szerokość budynku: 8,08 m,
• Wysokość bud. (wraz z kominem) od poziomu 0,0: 8,26 m.

Dla osób zainteresowanych ofertą dokumentacja techniczna oraz szczegółowe informacje dostępne są do wglądu w naszym biurze.