Dwurodzinny dom w centrum spokojnej wsi

Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:
Dom parterowy z użytkowym poddaszem, o łącznej powierzchni 178 m2, położony w miejscowości Wysoka, gm. Bobowo.

Lokalizacja: Wysoka to niewielka wieś położona na zachód od Bobowa (około 5 km), gdzie znajdą Państwo choćby sklepy, szkołę czy też urzędy. Blisko stąd zarówno do jezior (5 km od Jeziora Płaczewo, 8 km od Jeziora Szteklińskiego) jak i większych miast (Starogard Gdański – 14 km) oraz węzła autostrady A1 w Ropuchach (15 km).
Budynek położony w centralnej części wsi, pośród domów jednorodzinnych. W samej wsi znajdą Państwo sklep spożywczy i kościół. Po większe zakupy należy się udać do sąsiedniego Bobowa lub Lubichowa. W Bobowie znajdziecie ponadto urząd gminy, przedszkole, szkołę podstawową, dobrze zaopatrzone sklepy spożywcze i przemysłowe.
Komunikacja: w wysokiej kursuje autobus PKS; do dworca kolejowego około 15 km; do węzła autostrady A1 w Ropuchach również około 15 km.

UWAGA! Możliwa zamiana z dopłatą na mieszkanie 3-pokojowe w Starogardzie Gdańskim (do II piętra). Szczegóły u doradcy.

Dom wybudowany na fundamencie tradycyjnym około roku 1970, murowany na 1,5 pustaka, ocieplony styropianem (8 cm). Rozbudowany (o werandę i łazienkę), docieplony (ściany oraz izolacja fundamentów) oraz pokryty nowych dachem (blachodachówka) w roku 1999. Dach konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną (poza częścią strychu). Stolarka okienna i parapety z profili PCV, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe, wewnętrzne – drewniane. Ściany malowane oraz tapetowane, podłogi wyłożone panelami i płytkami.

Układ funkcjonalny budynku:
1)    Piwnica (pod częścią): kotłownia oraz dwa pomieszczenia gospodarcze,
2)    Parter: salon, kuchnia z jadalnią, 3 pokoje, łazienka, weranda,
3)    Poddasze: 3 pokoje, kuchnia (z komórką), łazienka, korytarz, nieużytkowy strych.

Budynek może pełnić funkcję dwurodzinnego – zarówno parter jak i poddasze mogą stanowić samodzielne mieszkania.

Media: budynki podłączone do sieci energetycznej, wodociągowej; zbiornik na nieczystości (szambo).
Ogrzewanie: centralne piecem na węgiel.
Internet: radiowy Geckonet do 100 mb/s.
Wyposażenie nieruchomości – do indywidualnego ustalenia.

Działka nr 57/1 o powierzchni 1.119 m2 o nieregularnym kształcie (szerokość frontu około 26 metrów; długość całkowita około 51 metrów). Część z zabudowaniami to około 750 m2, pozostała część około 370 m2 idealna pod uprawy lub ogród. Działka w całości ogrodzona siatką, nowa brama wjazdowa i furtka. Podjazd utwardzony kostką ażurową, opaska i wejście do budynku utwardzone kostką betonową. Wjazd na posesję od strony południowej.

Na działce do Twojego użytku pozostają:
1)    Murowany garaż jednostanowiskowy z kanałem o powierzchni około 20 m2,
2)    Murowany budynek gospodarczy o łącznej powierzchni około 52 m2.

Budynki również po remoncie elewacji i dachów.
Nieruchomość stanowi pełną własność, na odrębnej księdze wieczystej, brak hipotek – stan prawny został zweryfikowany.
Większa liczba zdjęć pozostałych pomieszczeń dostępna u doradcy.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.
 
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124).
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!