Duży dom Wrocław|działka|gotowy|garaż|inwestycja

Wyjątkowa oferta bez prowizji dla Kupującego.

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowy dom położony przy ulicy Sułowskiej, w malowniczej dzielnicy Wrocławia - Widawie. To doskonała okazja zarówno dla rodzin, ceniących spokój, jak i dla inwestorów poszukujących rentownej nieruchomości.

Doskonała inwestycja z ogromnym potencjałem.

Opis nieruchomości:

- powierzchnia działki: 850 m2

- nasadzenia, trawnik, teren ogrodzony

- powierzchnia mieszkalna: 224 m2

- przestronne 6 rozkładowych pokoi gotowych do zamieszkania.

- 2 kuchnie

- 2 łazienki

- duży ogród z miejscem do relaksu i rekreacji.

- garaż o powierzchni 17 m2 w bryle budynku.

- całkowita powierzchnia nieruchomości 445,29 m2

Dom w zabudowie poniemieckiej, o bogatej historii i charakterystycznym klimacie, nie wymaga żadnego remontu. Z 224 m2 powierzchni mieszkalnej, 6 rozkładowymi pokojami, 2 kuchniami i 2 łazienkami, zapewnia komfortową przestrzeń dla każdego domownika.

Duży ogród z miejscem do relaksu oraz garaż o powierzchni 17 m2 to tylko niektóre z atutów tej nieruchomości. Dodatkowo, możliwość stworzenia dwóch odrębnych mieszkań lub pensjonatu sprawia, że opcji inwestycyjnych jest mnóstwo!

Lokalizacja idealna dla aktywnych.

Dzielnica Widawa to harmonijne połączenie spokoju z bliskością do ważnych udogodnień. Sklepy, placówki edukacyjne, restauracje - wszystko znajduje się w zasięgu ręki. Ponadto, szybki dojazd do AOW, A4 i centrum Wrocławia zapewnia wygodę codziennego życia.

Standard wykończenia:

Domy wykonane w tamtych latach charakteryzują się bardzo wysoką trwałością ponieważ do ich budowy były wykorzystywane głównie: cegła, drewno, beton. Również w takim standardzie został wybudowany prezentowany dom. Dom jest podpiwniczony i suchy, dach i jego poszycie jest w bardzo dobrym stanie. Dysponujemy aktualnym operatem szacunkowym tej nieruchomości i możemy udostępnić do wglądu.

Jest to również świetna okazja inwestycyjna ponieważ obecnie połowa domu jest przystosowana pod wynajem komercyjny w którym od lat działają różne biznesy i cały czas jest ciągłość wynajmu z miesięcznym zyskiem na poziomie 4000 - 8000 zł netto. Dodatkowo obecnie duża część domu jest wynajmowana jako osobne mieszkanie co pozwala na uzyskanie dodatkowej kwoty netto na poziomie 3000 zł a tą powierzchnię można jeszcze powięszyć ponieważ nieruchomość stwarza bardzo duże możiwości.

Skontaktuj się z nami już dziś.

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację.

Marek Kowalski

Renomahome

tel: 883355702

e-mail:

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Żemło (licencja nr: 21154)