Duży dom pośród zieleni blisko centrum
2 390 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
For information in English, call us.
Sprzedam duży dom 243 mkw w zabudowie szeregowej, segment na skraju, sąsiadujący z zielenią zarówno od przodu, jak i od tyłu.
Położenie domu jest jedyne w swoim rodzaju:
- W unikalnym dla tej okolicy miejscu pomiędzy Parkiem Grabiszyńskim a ogródkami działkowymi, co daje niesamowitą prywatność niemalże w sercu miasta, bez sąsiadów zaglądających w okna z naprzeciwka.
- A jednocześnie w atrakcyjnej części Wrocławia - szybki dojazd do centrum tramwajem (wydzielonym pasem bez korków), autobusem lub autem. Natomiast w okolicy Centrum Handlowe Borek.
Dom otoczony działką z trzech stron, z garażem w bryle budynku.
-
Powierzchnia domu 243 mkw (251 mkw p.p.).
-
Ogromna przestrzeń na wysokim parterze: duży salon z aneksem kuchennym 56.2 mkw + taras północny 24 mkw + taras południowy 21 mkw.
-
Duże poddasze użytkowe 43.2 mkw (47.6 mkw p.p.) + łazienka z prysznicem i 3 duże schowki w rogach pomieszczenia.
-
Garaż 17 mkw z szerokim kanałem - idealny do przechowywania dodatkowych kompletów opon bądź pod naprawy.
-
Ogrzewanie: kocioł gazowy dwufunkcyjny wymieniony w roku 2019.
Instalacje sprawne, dom czeka na nowych właścicieli i jest gotowy do zamieszkania, jednak wymaga nakładów w zakresie unowocześnienia wnętrz i dostosowania do gustu i potrzeb nowych właścicieli. Aneks kuchenny oraz łazienki są do remontu. Ściany zostawiamy w stanie do malowania, tak więc widać, że pod spodem nie kryją się niespodzianki.
Stan prawny bez zastrzeżeń - pełna własność.
Ogłoszenie prywatne sprzedającego, bez pośredników i prowizji.
Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego - po więcej informacji oraz na prezentację w tygodniu bądź w weekend.
Po obejrzeniu domu mogą Państwo zaproponować swoją cenę wraz z przewidywanym terminem finalizacji umowy kupna-sprzedaży.
Tel. 791 068 753 - Adam.
(poniedziałek - niedziela, 12:00 - 20:00)
——————————————
Rozkład pomieszczeń tak jak na planach w galerii zdjęć, tj.:
-
Przyziemie: garaż, kotłownia wraz z pomieszczeniem gospodarczym, łazienka, pralnia, 2 pokoje.
-
Parter: otwarty plan: kuchnia, jadalnia i salon; z wyjściem na dwa duże tarasy
-
Piętro: 3 sypialnie, łazienka, osobna toaleta
-
Poddasze: wysokie i jasne poddasze, z wydzieloną łazienką z prysznicem, również w otwartym planie. W suficie klapy na niewielki strych.
——————————————
W niedalekiej odległości od domu są wszelkie udogodnienia:
- przystanek tramwajowy z szybkim dojazdem do centrów handlowych Borek, Tarasów Grabiszyńskich oraz do centrum miasta i Rynku, Bielan Wrocławskich, kin, teatrów, restauracji, galerii...
- szkoła podstawowa i prywatne liceum, przedszkola i żłobek
- sklepy osiedlowe, przychodnia, gabinety lekarskie, kościół
- zadbane tereny zielone - parki i ogródki działkowe otaczają oferowany dom ze wszystkich stron
——————————————
Dom jest z niemałym potencjałem różnorodnego zagospodarowania i użytkowania, np.:
1. Jako dom dla rodziny – w spokojnym, bezpiecznym, zielonym i zdrowym otoczeniu do
wychowania dzieci
2. Jako dom dla osób aktywnych fizycznie
-
w okolicy Park Grabiszyński, do dalekich spacerów, biegania, jazdy na rowerze, obok również pole golfowe, boisko do piłki nożnej, basen…
-
z możliwością ustawienia podstawowego sprzętu do ćwiczeń w dwóch pomieszczeniach od ogrodu na poziomie przyziemia, bądź całej domowej siłowni na poddaszu
3. Jako dom mieszkalny i miejsce pracy
-
np. dla pracy zdalnej pośród zieleni
-
np. z aranżacją garażu z kanałem pod lokalny warsztat samochodowy
-
np. pod sprzedaż wysyłkową
-
np. z usługami kosmetycznymi – studio paznokci i/lub makijażu
-
możliwość urządzenia studia architektonicznego, pracowni, itp. na dużym i jasnym poddaszu
4. Jako dom mieszkalny z wynajmem:
- Niezależnego mieszkania w wydzielonej części domu z niezależnym wejściem od ogrodu, co pokryje z nawiązką utrzymanie całego domu.
- Na poddasze doprowadzona jest woda oraz kanalizacja, co umożliwia utworzenie tam dodatkowego aneksu kuchennego.
5. I oczywiście jako lokata kapitału w dobie szalejącej inflacji :)
——————————————
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Powielanie zdjęć bądź treści ogłoszenia bez zgody właściciela zabronione.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu