Domy Jednorodzinne Łódź-Wiskitno

NOWOCZESNE DOMY JEDNORODZINNE ŁÓDŹ WISKITNO

Przedmiotem oferty są trzy nowe energooszczędne domy jednorodzinne. Dwa domy w zabudowie bliźniaczej, jeden samodzielny położone w południowej części Łodzi, przy ul. Kalinowskiego.

Powierzchnia każdego z budynków wynosi 100,5 m². Każdy z budynków posiada ponadto przestrzeń strychową (50 m²) z wylewką betonową, oraz taras o powierzchni 12 m².  Budynki posadowione są na działce o łącznej powierzchni 918 m².

Na parterze znajduje się salon połączony z jadalnią wyposażony w duże, przeszklone drzwi balkonowe prowadzące na taras i ogródek. Dodatkowo na parterze znajduje się kuchnia, łazienka, kotłownia oraz wiatrołap. Na piętrze mamy do dyspozycji: 3 pokoje, łazienkę, niezależną pralnię oraz korytarz.

Do każdego z budynku przynależą 2 miejsca parkingowe (wliczone w cenę).

Budynek wybudowany z materiałów najwyższej jakości, energooszczędnych, pozwalających znacznie zminimalizować koszty utrzymania nieruchomości. Zastosowany pustak ceramiczny, docieplony styropianem grafitowym 15 o współczynniku λ 0,032 [W/mK]. Strop nad piętrem docieplony styropianem 20 cm.

Okna 3 szybowe - szyby o współczynniku przenikania ciepła Ug=0,5 W/(m²K) z profilami Salamander bluenergy 6 komorowe, profil zabudowy 82 mm, kolor orzech dwustronny. Drzwi dębowe PASSIVE 8cm.

Więźba dachowa w technologii krokwiowo-płatowej, dachówka ceramiczna wielkoformatowa Creaton Titania (kolor czarny matowy angobowany), rynny metalowe.

Tynk silikonowo-silikatowy w odcieniu bieli, listwy boniowe, elementy elewacji wykończone tynkiem mozaikowym grafitowym.

Dom został wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania. Przygotowano również instalację do podłączenia monitoringu i alarmu.

Prąd, woda, gaz – z sieci miejskiej. Szambo 10 m³.

W całym domu zostało położone ogrzewanie podłogowe, które można indywidualnie dostosowywać do własnych potrzeb (niezależnie każdym z pokoi).

Teren ogrodzony w całości – panel ogrodzeniowy z boku i tyłu budynku, od frontu ogrodzenie firmy KONSPORT – każdy element ocynkowany ogniowo oraz malowany proszkowo.

Kostka brukowa w kolorze grafitowym firmy POLBRUK przed budynkami, opaska wokół budynku, tarasy o powierzchni 12 m².

Nieruchomość wyróżnia się doskonałym położeniem. Odległość do szkoły podstawowej i „Orlika” wynosi 200 metrów. Odległość do trasy Górnej wynosi 1 km, do wschodniej obwodnicy Łodzi - 3,5 km (dojazd do autostrady A1, A2 oraz drogi ekspresowej S8),.

Planowany termin zakończenia prac IV Kwartał 2024 r.

Cena dotyczy budynków w zabudowie bliźniaczej. Cena budynku samodzielnego 709.000 zł

Ceny brutto z VAT 8%. Kupujący zwolniony z podatku PCC.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta prywatna – dziękujemy pośrednikom w obrocie nieruchomościami.

HOMEA DEVELOPMENT