DOM W WARSZAWIE - doskonała lokalizacja - OGRÓD

Do wynajęcia pięknie położony i funkcjonalny dom o powierzchni 200 m2, w otoczeniu zieleni,
z dobrym dojazdem do METRA.

DO ZAMIESZKANIA OD 1 CZERWCA  !!!

Dom (bliźniak połączony garażami) położony w cichej i spokojnej części Białołęki, przy ulicy Kąty Grodziskie. Zbudowany w 2006 roku na zadbanej i zagospodarowanej działce o powierzchni 600 m2.

DOGODNA KOMUNIKACJA

4 km samochodem do Trasy Toruńskiej (S8) i CH Targówek Atrium.

Bezpośrednie autobusy (najbliższy przystanek 200 m) do Centrum Warszawy, stacji Metro Kondratowicza, Metro Bródno oraz Metro Marymont.

W odległości kilkuset metrów szkoła podstawowa, przedszkole, pizzeria, przystanek autobusowy, sklep. W pobliżu basen kryty i hala sportowa, tereny zielone, ścieżki rowerowe, skate park i las.

Dużą zaletą jest bliskość do galerii handlowych Auchan Modlińska, CH Marywilska, Factory Outlet, IKEA, M1, a także licznych sklepów, punktów usługowych i gastronomicznych.

DOSKONALE ZLOKALIZOWANY I ROZPLANOWANY DOM Z GARAŻEM

Powierzchnia całkowita 200 m2 – powierzchnia użytkowa 150 m2

Na parterze tego piętrowego domu znajduje się przestronny salon połączony z widną kuchnią w zabudowie, gabinet, przedpokój ze schodami i łazienką, wiatrołap z przejściem do kotłowni (ogrzewanie gazowe) oraz garażu.

Na piętrze znajduje się duża sypialnia oraz 2 mniejsze sypialnie, łazienka, garderoba i wejście na nieużytkowy strych.

Dom jest położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu bliźniaczych domów jednorodzinnych z zawiązaną Wspólnotą i wspaniałym sąsiedztwem.

Jest to świetna oferta dla osób i rodzin poszukujących domu w cichym, spokojnym i bezpiecznym miejscu, bez konieczności przeprowadzki poza Warszawę.

DOM JEST W PEŁNI WYKOŃCZONY I DOSTĘPNY OD 1 CZERWCA

Dom jest nieumeblowany, wyposażony w meble kuchenne w zabudowie wraz ze sprzętem (piekarnik, płyta, zmywarka, mikrofalówka).

DOM POSIADA GARAŻ ORAZ MIEJSCA POSTOJOWE PRZED POSESJĄ

Koszt wynajmu: 6.500 zł. + opłaty wg zużycia (szambo, gaz, prąd, woda, internet)
Kaucja w wysokości 10.000 zł.

Szacunkowe koszty eksploatacyjne:

- podgrzanie wody i ogrzewanie gazowe, koszt za 2 miesiące w sezonie letnim 200 - 300 zł., w sezonie grzewczym 1.000 – 1.500 za 2 miesiące (zależne od liczby osób i utzrymywanej temperatury w domu)

- prąd ok. 300 zł. za dwa miesiące (j.w.)

- wywóz szamba raz na 3 - 4 tygodnie - 290 zł.

- woda 300 zł. za pół roku (w sezonie letnim dochodzi ewentualne podlewanie ogrodu)

inne opłaty:

- ochrona 73,80

- fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnej - 80 zł

- dodatkowo (opcjonalnie): internet, tv, itp.

umowa najmu okazjonalnego
minimalny okres wynajmu: 1 ROK

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu (Irena, tel. 692 375 469) oraz na prezentację domu.