Dom (163,78 mkw.), działka ( 1 004 mkw.) Duszniki

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w stanie deweloperskim. 

Projekt architektoniczno - budowlany - ARCHON „Dom w Kokosach” wersja TERMO 

Projekt domu o nowoczesnej bryle, łączący funkcjonalność użytkowania. 
Wysoka jakość materiałów gwarantuje trwałość i komfort. 
Przestronne, energooszczędne i nowoczesne wnętrza. 
Układ pomieszczeń jest gotowy do ewentualnej personalizacji według indywidualnych potrzeb. 

LOKALIZACJA: 
Adres: Duszniki ul. Chełmińska 

SPECYFIKACJA: 
Powierzchnia działki: 1 004 mkw. 
Dojazd: droga asfaltowa, utwardzona gruntowa. 
Media: prąd, siła, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. 
- Instalacja TV-SAT 

Powierzchnia całkowita: 196,10 mkw.
Powierzchnia użytkowa: 163,78 mkw.
Garaż w bryle budynku: 32,32 mkw.
Rok rozpoczęcia budowy: 2018
Stan deweloperski.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: (111,30 mkw.)
- wiatrołap (2,88 mkw.)
- hol (11,32 mkw.)
- kuchnia (10.19 mkw.)
- salon z jadalnia (29, 23 mkw.)
- pokój (12,67 mkw.)
- łazienka (2,90 mkw.)
- garderoba (1,70 mkw.)
- toaleta (1,40 mkw.)
- spiżarka (1,78 mkw.)
- kotłownia (4,91 mkw.)
- garaż (32,32 mkw.)
Piętro: (84,80 mkw.)
- hol (6,50 mkw.)
- schody (6,16 mkw.)
- pokój (16,13 mkw.)
- garderoba (4,33 mkw.)
- pokój (18,27 mkw.)
- pokój (12,79 mkw.)
- łazienka (5,10 mkw.)
- pom. gospodarcze (15,52 mkw.)


STANDARD WYKOŃCZENIA:
Konstrukcja murowana o stropach żelbetowych w układzie mieszanym

Fundamenty:
- ława fundamentowa - żelbetowa wylewana na budowie - beton B-20
- podbeton gr. 10cm
- ściany fundamentowe wylewane na mokro - beton B-20

Ściany:
- ściany zewnętrzne 25 cm - pustak ceramiczny POROTHERM
- ocieplenie: styropian fasadowy 20 cm

Posadzki: cementowe
Strop: Teriva 24 cm

Dach:
- czterospadowy, kąt nachylenia połaci 38 stopni
- okna dachowe Velux
- konstrukcja drewniana - więźba dachowa
- dachówka ceramiczna
- rynny ocynkowane
- ocieplenie: wełna mineralna 25 cm (dwuwarstwowa)

Wykończenie wnętrza:
- ściany wewnętrzne 12 cm - pustak POROTHERM
- ściany - tynki cementowo wapienne
- sufit - tynki gipsowe
- okna: PCV, trzyszybowe
- parapety - zakupione do montażu
- rolety zewnętrzne elektryczne
- drzwi wejściowe metalowe, antywłamaniowe w kolorze Antracyt
- schody betonowe lane
- posadzki betonowe lane
- wysokość pomieszczeń: 270 cm 

Instalacje: (opis techniczny do wglądu)
- przeciwwilgociowa
- termiczna
- akustyczna
- paroprzepuszczalna
- paroszczelna

Instalacja grzewcza:
- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,
- w łazience grzejnik stalowy-drabinkowy.
Możliwość montażu pompy ciepła, paneli fotowoltaicznych

Wentylacja:
- system wentylacji grawitacyjnej nawiewno - wywiewnej.

ATUTY:
- Nieruchomość w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej.
- Bliskość placówek edukacyjnych.
- Pełna infrastruktura handlowo - usługowa.
- Droga krajowa 92

Stan prawny uregulowany, pełna dokumentacja dotycząca oferty możliwa do wglądu.

Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

MP INWESTYCJE

*Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.