Dom W Samym Centrum Piaseczna, Ul.Jana Pawła II

*****OFERTA TYLKO U NAS ****

UL. JANA PAWŁA II

SAMO SERCE PIASECZNA.

MIEJSCE Z OGROMNYM POTENCJAŁEM.

IDEALNE MIEJSCE NA INWESTYCJĘ, PROWADZENIE SWOJEGO BIZNESU ( DZIAŁKA W SAMYM CENTRUM PIASECZNA, Z OGROMNYM POTENCJAŁEM), CEL MIESZKANIOWY, BUDOWA BLOKU / BUDOWA BUDYNKU USŁUGOWEGO I WIELE INNYCH.
BARDZO DOBRY PLAN ZAGOSPODAROWNIA, KTÓRY POZWALA NA WZNIESIENIE BUDYNKU NA WYSOKOŚĆ 17 M.

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w samym sercu Piaseczna przy ulicy Jana Pawła II, idealną zarówno dla osób poszukujących przestronnego domu mieszkalnego w centrum miasta, jak i inwestorów pragnących zaangażować się w rozwijający się projekt komercyjny.

Dom o powierzchni 260 m² usytuowany jest na imponującej działce o powierzchni 1252 m².

Nieruchomość składa się z 5 przestronnych pokoi z możliwością adaptacji na większą ilość pomieszczeń w zależności od potrzeb nowego właściciela. Dzięki uzyskanej zgodzie na budowę pawilonu handlowego o pow 180 m2 przed domem, przy ulicy, nieruchomość oferuje unikalne możliwości dla przedsiębiorców chcących prowadzić działalność bezpośrednio przy głównej arterii miasta.

Działka, na której znajduje się dom, daje możliwość adaptacji na różnorodne cele inwestycyjne, takie jak przychodnia medyczna, przedszkole, dzienny dom opieki, gabinet medycyny estetycznej i wiele wiele innych. Istnieje także opcja wyburzenia istniejącej struktury i wzniesienia nowego budynku usługowego lub mieszkalnego, co otwiera drzwi dla bardziej ambitnych projektów komercyjnych.

Zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja – znajduje się w centralnej części miasta, co zapewnia doskonałą widoczność oraz dostępność. Przestronne miejsca parkingowe mogą być zlokalizowane przed budynkiem, co znacząco ułatwi dostęp zarówno dla właścicieli, jak i klientów czy pacjentów.

Dodatkowo, nieruchomość posiada duży potencjał adaptacyjny. Przyszły właściciel ma możliwość zarówno przebudowy i rozbudowy istniejącego obiektu, jak i wyburzenia go w celu wzniesienia nowego budynku. Ta elastyczność sprawia, że dom może być dostosowany do osobistych preferencji lub specyficznych wymagań biznesowych.
Bez względu na to, czy planujesz rozbudować dom, aby zwiększyć jego funkcjonalność i komfort mieszkania, czy też wyburzyć go, aby zrealizować od podstaw swoją wizję idealnego miejsca na działalność gospodarczą, ta nieruchomość zapewnia podstawę do realizacji Twoich planów.

Dzięki tej wszechstronności, nieruchomość stanowi rzadką okazję inwestycyjną w doskonałej lokalizacji.

Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem szukającym miejsca pod nowy projekt, czy osobą która lubi mieszkać w domu ale ceni sobie bliskość do centrum miasta oraz łatwy dostęp do wszelkich usług i udogodnień ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Lokalizacja w sercu Piaseczna gwarantuje, że wszystko jest na wyciągnięcie ręki, od sklepów, restauracji, banków, po placówki edukacyjne i medyczne.

Nieruchomość przeszła gruntowny remont w 2002 roku, podczas którego zadbano o odnowienie wszystkich kluczowych elementów budynku, w tym wymianę okien, instalacji elektrycznej, hydraulicznej oraz systemu grzewczego oraz wymianę dachu. Remont objął również odświeżenie wnętrz, co pozwoliło na zachowanie nowoczesnego wyglądu i funkcjonalności pomieszczeń. Dodatkowo, trzy lata temu dom przeszedł kolejne prace odświeżające, które obejmowały malowanie wnętrz oraz cyklinowanie podłóg.

Dom został wybudowany z cegły, co jest gwarancją solidności konstrukcji i doskonałej izolacji termicznej. Materiał ten nie tylko zapewnia wyższy standard izolacji akustycznej, ale także utrzymuje wnętrze chłodniejszym latem i cieplejszym zimą, co przekłada się na komfort mieszkańców oraz niższe koszty utrzymania. Składa się z:

PARTER: garaż w bryle o pow 30m2, który właścicielom domu służy teraz jako mini siłownia. Tę część domu można zaadoptować na dodatkowy pokój lub gabinet, kotłownia 6 m2 (ogrzewenie gazowe), pralnia 18 m2, garderoba 14 m2, korytarz 15 m2
1 PIĘTRO: salon z jadalnią 40 m2 ( z salonu wyjście na bardzo duży, narożny balkon od południowo- zachodniej strony świata), w salonie znajduje się kominek, oddzielna duża kuchnia z oknem 16 m2, bardzo duża łazienka o pow 16 m2 podzielona na część, w której znajduje się wanna z hudromasażem oraz część z toaletą oraz kabiną prysznicową. Obie części łazienki posiadają okna, korytarz 8 m2, schody 18 m2
2 PIĘTRO: sypialnia 18m2, sypialnia 14 m2, sypialnia 16 m2, pokój gościnny 10 m2, łazienka z wanną i oknem 6 m2, hol 15 m2.

Dom jest wyjątkowo dobrze doświetlony dzięki zastosowaniu panoramicznych okien, które zapewniają obfite naturalne światło w ciągu dnia. Te duże okna nie tylko podnoszą estetykę wnętrza, ale także umożliwiają piękne widoki na otoczenie i działkę.
Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest jej słoneczne położenie, które zapewnia doskonałe nasłonecznienie pomieszczeń przez cały dzień.

Na terenie działki znajduje się również oddzielny duży, funkcjonalny garaż o pow ok 40 m2 wyposażony w kanał naprawczy, co stanowi istotną zaletę dla miłośników motoryzacji lub osób, które cenią sobie wygodę przy przeprowadzaniu drobnych napraw i konserwacji swojego pojazdu.
Działka, na której położony jest dom, jest starannie zadbana i zaprojektowana z myślą o estetyce oraz funkcjonalności. Przed domem znajduje się przestronna, otwarta przestrzeń z ozdobnymi choinkami, które dodają uroku całej posesji i zapewniają przyjemny, zielony widok z okien domu. Ogród posiada automatyczne nawadnienie.
Z tyłu domu znajduje się strefa relaksu, idealna do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Ten dom to idealna propozycja dla osób, które cenią sobie bliskość do centrum miasta oraz łatwy dostęp do wszelkich usług i udogodnień. Lokalizacja w sercu Piaseczna gwarantuje, że wszystko jest na wyciągnięcie ręki, od sklepów, bazarku, restauracji, banków, po placówki edukacyjne i medyczne. Taka lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla tych, którzy chcą łączyć komfort mieszkania z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Wyjątkowo dobra komunikacja z Warszawą. Pod domem znajduje się przystanek autobusowy linii, ktore kursują do Warszawy ( Metro Wilanowska). Stacja PKP w niedalekiej odległości.

Tak starannie utrzymana nieruchomość w centralnej lokalizacji Piaseczna stanowi rzadką okazję, która z pewnością przyciągnie uwagę wielu zainteresowanych kupujących.
Zapraszamy do kontaktu i osobistego zapoznania się z możliwościami, jakie ta nieruchomość oferuje.

więcej zdjęć na naszej stronie internetowej:

Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()