Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
stan surowy zamknięty
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2022
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe rolety antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
221 m²
Położenie:
miasto
Ogrodzenie:
inne
Dojazd:
utwardzony
Media:
prąd gaz internet kanalizacja woda
Opis
Oferuję nowoczesne, bezczynszowe, domy jednorodzinne dwulokalowe z ogródkami, położone przy ul. Piaskowej w Oławie – Nowy Otok.
Dom nr 1 (prawa strona):
Na powierzchni 112,5 m² (powierzchnia podłogi 119,5 m²) zaprojektowano funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniający komfortową przestrzeń dla całej rodziny. Ponadto właściciel każdego z lokali będzie miał dostęp do ogródka, miejsc postojowych oraz miejsca do przechowywania na strychu (ok. 58,60 m2 po podłodze).
Parter:
Wiatrołap- 4,80 m2
Hol- 2,70 m2
Salon z aneksem kuchennym (wyjście bezpośrednio na ogród)- 32,30 m2
WC- 1,10 m2
Kotłownia- 3,60 m2
Garaż- 16,40 m2
Pietro:
Hol- 4,50 m2
Łazienka- 3,80 m2
Pokój nr 1- 10,10 m2
Pokój nr 2/garderoba - 8,50 m2
Pokój nr 3- 15,50 m2
Pokój nr 4- 16,20 m2
Łazienka- 3,80 m2
Dom nr 2 (lewa stron budynku):
Na powierzchni 112,5 m² (powierzchnia użytkowa 119,5 m²) również zaprojektowano funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniający komfortową przestrzeń dla całej rodziny. Ponadto właściciel każdego z lokali będzie miał dostęp do ogródka, miejsca postojowego oraz miejsca do przechowywania na poddaszu.
Parter:
Wiatrołap- 4,80 m2
Hol- 2,70 m2
Salon z aneksem kuchennym (wyjście bezpośrednio na ogród)- 32,30 m2
WC- 1,10 m2
Kotłownia- 3,60 m2
Garaż- 16,40 m2
Pietro:
Hol- 4,50 m2
Łazienka- 3,80 m2
Pokój nr 1- 10,10 m2
Pokój nr 2/garderoba - 8,50 m2
Pokój nr 3- 15,50 m2
Pokój nr 4- 16,20 m2
Łazienka- 3,80 m2
Atuty inwestycji:
- funkcjonalny układ pomieszczeń – salon z aneksem kuchennym oraz kominkiem wraz z wyjściem na ogród, 3 sypialnie, 1 wc na dole,1 łazienka na poddaszu, garaż, kotłownia, hol.
- wysoki standard – ogrzewanie gazowe podłogowe na dwóch kondygnacjach, dodatkowo wyjście na pompy ciepła, rolety elektryczne na parterze, ściany zew. z pustaków Porothem a działkowe z pustakow Silka. Dach wykonany wierzbą drewnianą o koncie pochylenia połaci = 38 stopni o konstrukcji krokwiowo-płatwiowej. Murłaty kotwione do płatwi stalowych HEB 240 co powoduje bardzo stabilna konstrukcję dachu. Tynki wewnątrz gipsowe, Posadzki betonowe. Sufit na piętrze wykończony regipsami z włazem na strych, dodatkowo sufit jest ocieplony wełną 20 cm. Knauf. Izolacja termiczna pianką poliuretanową (PUR)- Atest Higieniczny B-BK-60211-0251/21. Ocieplenie styropianem EPS FASADA-042, gr. 20 cm. Okna System BluEvolution 82- współczynnik termiczny Uw= 0,82 W/m².K. Okna dachowe firmy Velux GLL 1061B. Brama garażowa elektryczna otwierana pilotem firmy Wiśniowski, kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny Viessmann 50.
Instalacja elektryczna ponad standart dostosowana pod użytkowników- przystosowana pod:
*automatykę ogrzewania podłogowego opartego o termostaty pokojowe,
*automatykę dopuszkową inteligentnego domu,
*anteny SAT i naziemna w formie multiswich,
*internet radiowy lub po ziemi przygotowany pod światłowód.
- prywatny ogród z tarasem, miejsce postojowe
- mieszkania bezczynszowe, niskie koszty utrzymania
- bogata infrastruktura – sklepy, galeria, przedszkole, szkoła, basen, kino
- lokalizacja – spokojne osiedle, szybki dojazd do centrum, łatwy dojazd do Wrocławia (także pociągiem)
- kameralna zabudowa, nowoczesna architektura
- wejście do domu, tarasy oraz wjazd do garażu jest wykonany z kostki brukowej , chodnik w koło budynku wykonany jest z kostki o szer. 80cm.- wzdłuż będzie podświetlony lampami ogrodowymi. Każdy z lokali będzie ogrodzony płotem.
Budynek został wykonany nie stylem deweloperskim, zużyto dużą ilość stali i betonu oraz dobrych wysoko jakościowych materiałów (możliwość wglądu do faktur)
UWAGA!
Dom nr 1 (lewa strona budynku) posiada większą działkę- 215m2, Dom nr 2 (prawa strona) posiada mniejszą działkę- 200 m2.
Aktualizacja: 31.10.2024
Dodano: 28.11.2022
ID: 63732493
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
5377 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Paweł
Oferta prywatna