Dom całoroczny z klimatyzacją 400m od jeziora

Kupujący nie płaci prowizji.

Przedmiotem oferty sprzedaży jest całoroczny dom położony w Jabłonowie w malowniczym otoczeniu lasu nad Jezioro Dąbrowa Mł. 

Dom znajduje się na terenie zamkniętej osady. 

Jezioro Dąbrowa Mł. znajduje się 400 metrów w linii prostej od nieruchomości.

W cenie domu jest udział w plaży z pomostem. Plaża jest dostępna wyłącznie dla właścicieli osady. 

Miejscowość Jabłonowo leży w bliskiej odległości od dużych aglomeracji - 2,5 godziny jazdy od Warszawy, 1,5 godziny jazdy od Gdańska oraz 1 godziny jazdy od Elbląga.

Lokalizacja nieruchomości sprawia, że jest ona świetną inwestycją pod wynajem. Przewidywany przychód z wynajmu domu to około 70 000 PLN.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Dom jest ocieplony całoroczny sprzedawany w stanie deweloperskim, z podłączonym i rozprowadzonymi instalacjami elektrycznymi oraz wodnymi. Podłączony 

Dom jest wyposażony w klimatyzację z funkcją grzania ciągłego, można również zainstalować kozę / kominek.

Działka ma założoną Księgę Wieczystą oraz pełną własność.

Dom położony jest na działce o obszarze 1 258m2 i posiada powierzchnię 69m2. Elewacja budynku wykonana jest ze skandynawskiego drewna opalanego japońską metodą Shou Sugi Ban, która gwarantuje wysoką wytrzymałość i wyjątkowy wygląd.

Cena 599 000 złotych obejmuje dom w stanie deweloperskim z podłączonymi mediami. Wodociąg, kanalizacja, prąd podłączone.

Mamy kontakt do wykonawców aby wykończyć domek pod siebie.

W cenie domku projekt architekta wnętrz.

Dzięki dużej ilości przeszkleń jest bardzo dobrze doświetlony oraz świetnie koresponduje z otaczającą go naturą. Układ jest praktyczny i zapewnia dużo przestrzeni.

Dom składa się z następujących pomieszczeń:
- przestronny salon,
- w pełni funkcjonalna kuchnia,
- łazienka z oknem,
- 2 sypialnie.


INFORMACJE TECHNICZNE

Technologia: konstrukcja węgłowa
Ściany nośne: z balików gr. 42mm lub 72mm, drewno iglaste
Konstrukcja dachu: drewno iglaste
Materiał: drewno
Elewacja: deski palone w oparciu o japońską metodę Shou Sugi Ban
Fundament: słupy betonowe
Impregnacja: wewnętrzna we własnym zakresie
Ogrzewanie: możliwa koza + klimatyzacja z funkcją ogrzewania
Termoizolacja: docieplenie ścian zewnętrznych - łaty, wełna 15cm, membrana, kontrłaty, deska elewacyjna / docieplenie zewnętrzne dachu - membrana, wełna 15cm, membrana zamykająca, płyta OSB, membrana / docieplenie podłogi - wełna, folia paroizolacyjna, płyta OSB
Prąd: tak
Woda: wodociąg
Odprowadzenie ścieków: kanalizacja