Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2023
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
225 m²
Położenie:
pod miastem
Ogrodzenie:
siatka
Dojazd:
utwardzony
Media:
szambo prąd gaz woda
Opis
Mdom biuro sprzedaży inwestycji deweloperskich
Brak podatku PCC i prowizji.
Nowa inwestycja sprawdzonego dewelopera w atrakcyjnej lokalizacji w Rabowicach w gminie Swarzędz.
Oferujemy domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 83,86 m2 na działkach od 225 m2.
Dostępne też budynki o większym metrażu: 91,84 m2
Termin oddania oferowanego etapu: 04-2024
Rozkład pomieszczeń:
Parter (44,62m2) m2):
-Wiatrołap 3,71m²
-Kuchnia 7,21m²
-Salon 26,74m²
-Klatka schodowa 3,82m²
-WC 3,22m²
Piętro (39,24 m2):
-Korytarz 3,14m²
-Łazienka 6,62m²
-Pokój 10,08m²
-Pokój 10,25m²
-Garderoba 9,15m²
Do każdego segmentu przynależą 2 miejsca parkingowe.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Konstrukcja:
- FUNDAMENTY :
- ławy fundamentowe żelbetowe,
- ŚCIANY :
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych,
- ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne z pustaków ceramicznych,
- ściany pojedyncze między lokalowe z bloczków silikatowych o podwyższonej izolacyjności akustycznej,
- ścianki działowe z betonu komórkowego częściowo z płyt gipsowo kartonowych,
- STROPY :
- nad parterem gęstożebrowy TERIVA,
- nad piętrem konstrukcji drewnianej, sufit podwieszany gipsowo kartonowy ocieplony wełną mineralną.
- SCHODY WEWNĘTRZNE PROWADZĄCE Z PARTERU NA PIĘTRO :
- prefabrykowane zabiegowe przygotowane pod okładzinę grubości 4 cm, bez balustrad.
- SCHODY WEWNĘTRZNE NA PODDASZE:
- strychowe typu drabinka, ocieplane.
- DACH DWUSPADOWY:
- konstrukcji drewnianej pokryty dachówką cementową,
Wykończenie wewnętrzne:
- Stolarka okienna PCV w kolorze ciemnoszarym od zewnątrz. W kolorze białym od wewnątrz,
- Drzwi wejściowe do budynku stalowe w kolorze ciemnoszarym z przeszkleniem,
- Przygotowane otwory pod montaż drzwi wewnętrznych, ościeże nietynkowane, nieobrobione,
- Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe- niemalowane. W łazience i pom. gospodarczym/ wc tynki zatarte na ostro do poziomu górnej krawędzi ościeża drzwi,
- Posadzka - jastrych cementowy,
- Parapety wewnętrzne z PCV w kolorze białym w pokojach na piętrze sztuk 2.
Wyposażenie budunku w instalacje:
- INSTALACJA WOD.- KAN :
- zasilanie w wodę z sieci,
- jeden zbiornik bezodpływowy na ścieki bytowe, obsługujący dany etap przedsięwzięcia deweloperskiego zgodnie z pzt projektu budowlanego.
- instalacja ciepłej i zimnej wody wewnątrz lokalu wykonana w systemie typu pex,
- przygotowane punkty bez przyborów,
- indywidualny licznik zużycia wody dla każdego mieszkania.
- INSTALACJA CO :
- zasilanie w gaz z sieci,
- gaz doprowadzony do kotła gazowego,
- każdy lokal ma własny kocioł gazowy dwufunkcyjny,
- instalacja CO : grzejniki płytowe w pomieszczeniach. W łazience i pom. gospodarczym/ wc grzejnik drabinkowy.
- indywidualny licznik zużycia gazu dla każdego mieszkania.
- INSTALACJA ELEKTRYCZNA :
- przyłącze nn prądu trójfazowego,
- instalacja elektryczna wewnętrzna (bez osprzętu elektrycznego i opraw),
- indywidualny licznik energii dla każdego mieszkania,
Roboty wykończeniowe zewnętrzne
- Elewacja wykonana metodą lekką-mokrą, parapety zewnętrzne stalowe
w ciemnoszarym, rynny i rury spustowe ocynkowane, - Balustrady – szklane (szkło przezierne) mocowane na rotulach,
- Zagospodarowanie terenu obejmuje ukształtowanie terenu, kostka betonowa na dojściu do budynku oraz na miejscach parkingowych, ogrodzenie boczne i tylne ogrodu z siatki powlekanej w kolorze zielonym do wysokości 1,2m,
- Daszek nad wejściem: konstrukcji stalowej w kolorze ciemnoszarym wypełnienie szklane (szkło mleczne),
- Kominy – pokryte blachą kolor ciemnoszary.
Finansowanie:
Z naszym sprawdzonym doradcą finansowym bezpłatnie pomagamy także we wszystkich formalnościach przy finansowaniu nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Michał Misch
Aktualizacja: 24.10.2024
Dodano: 26.01.2024
ID: 65035158
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
3381 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Michał Misch
Oferta biura nieruchomości