Budynek usługowo/ mieszkalny super lokalizacja !
1 540 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Łódź Bałuty – Teofilów, ulica Traktorowa róg Wareckiej.
Na sprzedaż dom wolno stojący o pow. 200 m2 na działce o pow. 741 m2.
Dom wolno stojący, murowany z cegły, rok budowy 1936 r. nadbudowa 1960 r., podpiwniczony
dwie kondygnacje, dach płaski pokryty papą.
UZBROJENIE: wodociąg, kanalizacja, prąd, gaz.
Budynek docieplony, okna PCV, ogrzewanie CO gazowe .
W roku 2010 r. został przeprowadzony gruntowny remont budynku w ramach prac remontowych wymieniono: instalację elektryczną, hydrauliczną, co , poszycie dachu, elewacja okna
Dotychczasowy sposób użytkowania:
- parter o pow. 100 m2 na prowadzenie działalności gospodarczej (gastronomia) powierzchnia sali 75m2 zaplecze kuchenne 25 m2
- piętro – część mieszkalna.
Dodatkowo na ogrodzonym terenie nieruchomości budynek gospodarczy, który można przekształcić na lokal usługowy o pow. 65 m2, lokal z niezależnym wejściem o pow. 65 m2 .
Z uwagi na lokalizację, otoczenie ( biurowce, sklepy) widoczność z uwagi usytuowanie na rogu dwóch ulic oraz doskonałe skomunikowanie nieruchomość idealnie w całości nadaje się na prowadzenie działalności gospodarczej.
Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz brak przystąpienia do jego sporządzenia. Ewentualna rozbudowa lub przebudowa w oparciu o warunki zabudowy.
Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną- asfalt, wjazd na teren od ulicy Wareckiej, istnieje także możliwość wjazdu od ulicy Traktorowej.
Nieruchomość o dużym potencjale, w doskonałej lokalizacji.
CENA SPRZEDAŻ: 1 690 000,-PLN
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rozmów.
KONTAKT
691-606-555
792- 220-249
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu