Bliźniak położony na pograniczu z Magdalenką

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej na nowo powstałym osiedlu "Kameralna Magdalenka" w Łazach na pograniczu prestiżowej podwarszawskiej miejscowości Magdalenka. 

Dom 2 kondygnacyjny o powierzchni całkowitej 157,15 m2 z w stanie deweloperskim posadowiony na działce o powierzchni 400 m2. Charakteryzuję się spójną architekturą, wykończeniem antracytową cegłą klinkierową oraz elementami elewacji w kolorze drewna. Podwyższony standard wykończenia podkreślą szklane barierki wysokich okien.

W domu na parterze znajduję się przestronny pokój dzienny połączony z jadalnią i kuchnią, osobna spiżarnia, oraz toaleta. Od strony ogrodu główną rolę gra szerokie przeszklone wyjście z salonu na ogród i zadaszenie w postaci pergoli. Na piętrze komfort zapewnią trzy sypialnie, w tym główna z własną łazienką i garderobą, pralnia, oraz łazienka. Dla właściciela zapewniono garaż w bryle budynku, oraz drugie miejsce postojowe na działce obok budynku, przez co możemy korzystać z garażu bez konieczność przestawiania drugiego auta. 

Standard deweloperski:

• Ściany zewnętrzne - cegła Porotherm 25 cm (wienerberger), łączenie na klej 


• Ściany wewnętrzne - cegła Porotherm 11,5 cm (wienerberger), łączenie na klej


• Słupy - żelbetonowe 


• Stropy - żelbetonowe (monolityczne), nad parterem i nad piętrem 


• Schody na piętro - wylewane żelbetonowe 


• Schody na poddasze - strychowe składane 


• Dach - Więźba drewniana / Pokrycie dachówką cementową w kolorze antracytowym 


• Izolacja termiczna dachu - wełna mineralna dachu 20 cm 


• Podbitka dachowa - tynkowana w kolorze białym 


• Ściany zewnętrzne - tynk cienkowarstwowy, silikonowy


• Izolacja termiczna - styropian 15 cm 


• Okna - PCV, trzyszybowe


• Drzwi do budynku - Antywłamaniowe 

Osiedle Kameralna Magdalenka powstało na obrzeżach urokliwej, a zarazem prestiżowej podwarszawskiej miejscowości Magdalenka. Ogromną zaletą tej lokalizacji jest z jednej strony spokój i cisza charakterystyczne dla zalesionej przestrzeni Magdalenki, a z drugiej fantastyczne połączenie z Warszawą: ok. 1 km do skrzyżowania trasy S7 z drogą nr 721 oraz 5,5 km do Janek.

Nowo powstałe trasy umożliwiają najszybsze połączenie z centrum Warszawy spośród podwarszawskich osiedli. Dotarcie do okolic centrum handlowego Blue City na Ochocie zajmuje jedynie 17 minut.

Dojazd do osiedla zapewnia lokalna uliczka Podleśna. W bezpośrednim sąsiedztwie odnajdziemy rozproszoną zabudowę rezydencjonalną, wkomponowaną w przepiękny starodrzew sosnowego lasu. W okolicy znajdują się: szkoły (zarówno państwowe jak i niepubliczne), przedszkola, ośrodek zdrowia, sklepy, restauracje oraz komunikacja publiczna.

Serdecznie zapraszam do kontaktu po więcej informacji, oraz na umówienie się na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. 

Dla Państwa wygody odbieramy telefony od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 14:00.

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 19:00, w sobotę 10:00 do 14:00

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***