Bezczynszowe M4 z dużym ogrodem

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania bezczynszowego na drugim piętrze w kamienicy w świetnie skomunikowanej dzielnicy na Szwederowie.

BUDYNEK

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na drugim piętrze dwupiętrowej kamienicy. Materiałem budulcowym jest cegła. Kamienica została wybudowana na działce o powierzchni 387 m2. Z tyłu budynku znajduje się ogród dostępny dla mieszkańców. Na 2024r. został zaplanowany remont klatki i modernizacja frontu budynku.

UKŁAD

Księga Wieczysta wykazuje pole powierzchni użytkowej 64 m2, dodatkowo zaadoptowano pomieszczenie z części wspólnych, dzięki czemu powiększono przestrzeń do 70 m2. W skład metrażu wchodzą: salon, dwie sypialnie, kuchnia, łazienka z WC. Mieszkanie w układzie trzystronnym rozkładowym o ekspozycji północnej, południowej i zachodniej.

ROZKŁAD

- Salon (o ekspozycji zachodniej)

- Sypialnia 1 ( o ekspozycji zachodniej)

- Sypialnia 2 (o ekspozycji południowej)

- Kuchnia ( o ekspozycji północnej)

- Łazienka z WC ( o ekspozycji północnej)

STANDARD

Podczas remontu zburzono i na nowo postawiono ściany działowe, a w łazience położono panele z drewna okrętowego. Dach został częściowo ocieplony od wewnątrz styrodurem. Wymieniona została instalacja elektryczna, gazowa i wodno-kanalizacyjna. W mieszkaniu znajduje się pusty komin spalinowy przygotowany pod montaż kominka.

Okna: PCV, dwuszybowe;

Ściany: farba, glazura;

Podłogi: panele z drewna okrętowego, kafle;

Instalacja elektryczna: miedziana.

Dodatkowo do mieszkania przynależy zewnętrzna komórka o powierzchni 3,5 m2.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Lokal stanowi Pełną własność z Księgą Wieczystą. Nie ma zawiązanej wspólnoty mieszkaniowej, wobec czego mieszkanie jest bezczynszowe. Obowiązują jedynie opłaty eksploatacyjne (woda, prąd, gaz), które latem oscylują na poziomie 130zł, natomiast zimą 450zł.

LOKALIZACJA

Mieszkanie zlokalizowane jest w świetnie skomunikowanej okolicy na Szwederowie. W okolicy znajduje się Wyspa Młyńska, Park im. Jana Henryka Dąbrowskiego, sklepy spożywcze, apteka, liczne lokale gastronomiczne. Odległość do najbliższego przystanku autobusowego to 220 m (linie 51, 52, 55, 56, 58).

CENA NIERUCHOMOŚCI: 650.000 zł

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

Agata Mróz

tel. 505-600-348

e-mail:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.