Atrakcyjnie położona działka pod zabudowę

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATRAKCYJNIE POŁOŻONA DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ .

Oferta bardzo ładnie położonej działki pod zabudowę mieszkaniową- jednorodzinną o powierzchni 6400 z możliwością podziału na 4 odrębne działki. Dla danego terenu obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego oznaczony jako 15MN pod zabudowę mieszkaniową -jednorodzinną.
Do działki prowadzi droga asfaltowa 013 KDD publiczna droga 02 KDZ 
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje: 
-Formę  zabudowy wolnostojącej.
-Linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu. Należy zachować odległość od lasu, zgodnie z obowiązującymi przepisami, dotyczącymi warunków technicznych jakimi powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
-Maksymalna powierzchnia zabudowy (dla działki budowlanej )20%
-Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej :1200m2
-Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej:60%
-Maksymalna liczba kondygnacji naziemnych :dla budynków mieszkalnych: 2 w tym poddasze
-dla budynków gospodarczych i garażowych :1
-Dopuszcza się jedną kondygnację podziemną
-Maksymalną wysokość zabudowy : dla budynków mieszkalnych 9,5m
dla gospodarczych i garażowych:6,5m.
-Dachy wymagane dwuspadowe lub wielospadowe o koncie nachylenia 25-45stopni. w budynku mieszkalnym a w gospodarczym i garażowym też dwuspadowe lub wielospadowe o koncie nachylenia 25stopni.
-W wolnostojących budynkach gospodarczych o powierzchni zabudowy nieprzekraczającej 35m2 dopuszcza się dachy płaskie.
-Pokrycie dachu poza dachem płaskim dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówko-podobnym w odcieniach: grafitu, szarości, brązu, naturalny kolor dachówki ceramicznej.
-Materiał i kolorystyka elewacji: tynk w kolorze białym, beżowym, ecru.
-Dopuszcza się licową płytkę elewacyjną drewno lub materiał drewnopodobny, kamień, szkło.

Zasady lokalizacji budynku na działce:

-budynki należy lokalizować  kalenicą lub ścianą frontową równolegle lub prostopadle do granic z terenem  152-Z1
-na działkach bezpośrednio sąsiadujących z drogą 013-KDD dopuszcza się lokalizację budynku kalenicą lub ścianą frontową równolegle lub prostokątnie do osi tej drogi

Obecnie działka jest porośnięta drzewami ok 30letnimi i jest nieuzbrojona.
Istnieje też możliwość podziału całości. Gmina zaakceptowała podział do max.4 działek w wielkości 24mx55. Cena oferty obejmuje 6400m2. 
Media do działki są w bliskim sąsiedztwie.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA BEZPOŚRENIĄ PREZENTACJE I OSOBISTE ZAPOZNANIE SIĘ Z POŁOŻENIEM I DUŻYMI MOŻLIWOŚCIAMI TEJ OFERTY.



Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.