Atrakcyjna Inwestycja! Kamienica na Górnym Śląsku
1 790 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Do sprzedaży oferujemy budynek o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym, znajdujący się w Bytomiu.
Dzięki atrakcyjnemu rozkładowi pomieszczeń i "zdrowej konstrukcji" nadaje się na różnorodne wykorzystanie.
Budynek znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, jednocześnie w centrum miasta a i nieopodal obwodnicy, która umożliwia łatwy dostęp do okolicznych miast oraz węzła autostradowego A1.
Istnieje możliwość wykonania 26 mieszkań! Posiadamy opracowane rzuty mieszkań w dwóch wariantach.
Kluczowe parametry nieruchomości:
doskonale skomunikowana -
niedaleko zjazdu na trasę 94 co umożliwia szybkie poruszanie się miedzy miastami ościennymi
stropy ŻEL-BET !
możliwość nadbudowy o 2 piętra i zwiększenia liczby mieszkań nawet powyżej 40 (zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego)
nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani gminnej ewidencji zabytków
zgodnie z inwentaryzacją powierzchnia użytkowa budynku wraz z garażem wynosi 1161,55 m2
powierzchnia działki: 993 m2
możliwość dobudowy windy
miejsca postojowe
możliwość aranżacji różnorodnych wielkości pomieszczeń (dużo okien)
w najbliższej okolicy promenada, boisko sportowe, skatepark, place zabaw
na ulicy Kochanowskiego poprowadzony jest gaz
Potencjalne wykorzystanie:
na mieszkania na sprzedaż albo wynajem
hostel / hotel
siedziba firmy produkcyjnej, wysyłkowej itp.
budynek handlowo-usługowy
W odległości 10 minutowej podróży samochodem od kamienicy, wkrótce znajdzie się 5 dużych centrów magazynowych.
Między innymi Panattoni, 7R, Goodman, Hillwood, oraz Lidl, gdzie znajdzie zatrudnienie co najmniej kilka, a nawet kilkanaście tysięcy ludzi.
Dystans do centrum Bytomia to około 700m czyli 10min spacerem. W pobliżu przystanki tramwajowe oraz autobusowe.
Okolica
W ostatnim czasie przeprowadzana jest intensywna rewitalizacja dzielnicy: promenada, boisko sportowe, skatepark. Podnosi to znacząco atrakcyjność tej części miasta i "zaprasza" do inwestowania. Dla przykładu niedaleko od kamienicy w ostatnich latach powstał czterogwiazdkowy hotel Seven.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu