Idź do strony głównej
1 / 2

Atrakcyjna Działka Dla Wymagającego Dewelopera

4 278 300 zł
1 300 zł/m²
Podolany, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Działka na sprzedaż

Typ działki:

brak informacji

Położenie:

brak informacji

Powierzchnia:

3291 m²

Wymiary:

64.00x51.00 m

Ogrodzenie:

brak informacji

Dojazd:

asfaltowy

Okolica:

brak informacji

Media:

woda gaz prąd kanalizacja

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Opis

Trójka Nieruchomości prezentuje działki budowlane o łącznej powierzchni 3 291 m2 położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu tj. na Podolanach.
Ta oferta jest skierowana do wymagającego klienta, który doceni zalety tego miejsca, a przede wszystkim bardzo dobrą lokalizację z dobrą komunikacją oraz otoczeniem i w pełni zagospodarowaną infrastrukturą.

LOKALIZACJA


Bardzo atrakcyjne usytuowane działki wśród bogatej roślinności w jednej z najbardziej elitarnych dzielnic Poznania - na Podolanach przy ul. Zakopiańskiej. W najbliższej odległości pełna, w pełni zagospodarowana infrastruktura tj. sklepy (zarówno te lokalne, osiedlowe jak i markety typu Biedronka, Lidl), apteka, gabinety lekarskie.
Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta - przystanek autobusowy w odległości kilkudziesięciu metrów, stacja kolei podmiejskich w odległości 7 min spacerem (dojazd do dworca Poznań Główny w ciągu około 10 - 15 min)

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Dla działek obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i są one objęte symbolem 6MN (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).


Dla przedmiotowych nieruchomości MPZP przewiduje:


- na terenach 6MN nakazuje się sytuowanie budynków mieszkalnych jako WOLNO STOJOĄCYCH lub W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ,

- powierzchnię zabudowy nie większą niż 20% powierzchni działki budowlanej i nie większą niż 300 m2, w przypadku działek o powierzchni nie mniejszej niż 800 m2, przeznaczonych pod zabudowę
 
- powierzchnię biologicznie czynną w zagospodarowaniu działki budowlanej nie mniejszą niż 50% w przypadku działek przeznaczonych pod zabudowę wolno stojącą i bliźniaczą,


- zastosowanie dachów stromych dwuspadowych, wielospadowych lub mansardowych


- dopuszczenie lokalizacji ogrodzeń do wysokości 1,5 m, przy czym od wysokości 0,5 m należy stosować wyłącznie ogrodzenie ażurowe,


- nakaz zapewnienia w granicach działki budowlanej nie mniej niż 2 stanowisk postojowych dla samochodów osobowych na każdy lokal mieszkalny,

Dostępne media:

- woda
- prąd
- kanalizacja
- gaz

PODSUMOWANIE

Z uwagi na bardzo atrakcyjne położenie przedmiotowych działek - oferta ta skierowana jest szczególnie do Inwestora, który będzie potrafił wykorzystać potencjał tej nieruchomości pod względem jego zabudowy. Docelowy produkt z uwagi na lokalizację z pewnością znajdzie swoich nabywców. 

W SWOJEJ OFERCIE POSIADAM RÓWNIEŻ KOLEJNĄ DZIAŁKĘ O POWIERZCHNI 802 m2 Z TAKIMI SAMYMI ZAPISAMI MPZP. ŁĄCZNIE MOŻNA NABYĆ GRUNT O POWIERZCHNI 4093 m2 jeszcze bardziej zwiększając potencjał inwestycyjny.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Aktualizacja: 31.10.2024

Dodano: 30.04.2024

ID: 65392417

Nr. w biurze: SK489885

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

Podolany, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

O sprzedawcy

Logo: Trójkanieruchomości
Trójkanieruchomości
Biuro nieruchomości
ul. Dworkowa 3, 05-110, Jabłonna, legionowski, mazowieckie

Jakub Ratajczak

Oferta biura nieruchomości

Działka na sprzedażwielkopolskiePoznańJeżycePodolanyAtrakcyjna Działka Dla Wymagającego Dewelopera
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI