apartament z tarasem w centrum Lublina - Północna

Oferta dotyczy sprzedaży świetnie zlokalizowanego nowoczesnego apartamentu położonego w centrum Lublina, u styku dzielnic Śródmieście i Czechów, przy ul. Północnej, w sąsiedztwie Uniwerystetu Medycznego i COZL.

Znajduje się on na pietrwszym piętrze niskiego obiektu na zamkniętym osiedlu w nowym budownictwie. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana ze ścisłym centrum oraz pozostałymi dzielnicami miasta.

Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):

youtu.be/X1Jxc9p77TI

Na powierzchnię użytkową niespełna 41 m2 składają się:

1. salon 16 m2

2. otwarta kuchnia 5 m2

3. sypialnia 10 m2

4. przedpokój 5 m2

5. łazienka z WC 5 m2

Do mieszkania przynależą:

- taras/ loggia 10 m2

- piwnica ( w cenie lokalu) 5 m2

- naz. miejsce postojowe (49000 zł)

Nieruchomość cechuje:

• czynsz w wysokości 320 zł (1 os.)


• własność z księgą wieczystą


• obiekt od jednego właściciela


• rok budowy nieruchomości: 2012


• większościowo ogrodzony teren obiektu


• wysokość pomieszczeń: ok. 260 cm


• podłoga: gres, panele podłogowe


• stan mieszkania: do wejścia (dobry)/ odśw.


• ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej


• pełne wyposażenie i umeblowanie w cenie


• plastikowe dwuszybowe okna (tzw. PCV)


• jednostronna wystawa okien na wschód


• trójfazowa instalacja elektryczna ( 360V )


• cztery apartamenty na kondygnacji (klatce schod.)


• liczne szafy i szafki wolnostojące, wiszące/ schowki


• AGD w stanie dobrym, kuchnia gazowa Whirlpool


• kuchnia mikrofalowa Alaska wolnostojąca, okap


• pralka Indesit, zmywarka Electrolux (szer. 45 cm)


• TV LCD 40" (salon), piekarnik elektryczny Whirlpool


• lodówka z zamrażarką AEG (obiekt wolnostojący)


• częściowo monitorowany teren obiektu/ obejście


• ogrodzony parking posesji ze szlabanem na pilota


• system oświetlenia w technologii LED + "czujka"


• osiedle posiadające tereny zielone oraz plac zabaw


• dostępność parkingów publicznych wokół budynku

Główne atuty:

• najbardziej pożądana lokalizacja w Lublinie


• lokum w rękach jednego właściciela (wspólnota)


• własność z nieobciążoną księga wieczystą


• wszystkie media połączone z siecią miejską


• kameralny dwupiętrowy ogrodzony budynek


• stały czynsz i pozostałe koszty utrzymania


• wykończenie wysokiej jakości materiałami


• liczne schowki, szafy i meble kuchenne w lokalu


• przestronne wnętrza i dobrze utrzymany taras


• częściowy monitoring HD na zamkniętym osiedlu


• widok z tarasu na Zamek Lubelski i panoramę miasta


• przyzwoitej klasy sprzęt RTV i AGD (w cenie lokum)


• jasne, ciepłe, kameralne i ergonomiczne pomieszcze


• nowe budownictwo z optymalną termiką, naświetleniem


• dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta


• spokojne sąsiedztwo na nowoczesnym osiedlu


• bliskość uniwersytetów, obiektów medycznych, komercyjnych


• łatwość sprzedaży, wynajmu mieszkania (aspekt inwestycyjny)


• zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną


• łatwy dojazd do centrum miasta (ok. 10-15 minut)


• nieduża odległość do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 8`)

Budynek został oddany do użytku w 2012 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja). Do czynszu w wysokości ok. 320 zł, w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka za energię cieplną, zaliczka na wodę, wywóz nieczystości/ odpady komunalne, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu części wspólnych przeglądy techniczne, fundusz remontowy, konserwacja C.O., itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną, media fakultatywne.

Do mieszkania przynależy schludnie prowadzona, ustawna komórka lokatorska (w cenie apartamentu),. Istnieje także możliwość zakupu naziemnego miejsca postojowego (za szlabanem) w cenie 49000 zł.

Jest to lokum zaaranżowane z rozwagą i ergonomią detali. Wydanie lokalu może nastąpić ok. bezpośrednio po dopełnieniu formalności.

W okolicy znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, m.in. markety, sklepy, szpital, przychodnia, warzywniak, targ, żłobek, przedszkola, garmażerki, poczta, apteka, restauracja, szkoła, kościół, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, stacja rowerowa, kawiarnia, cukiernia, restauracje, otwarta siłownia, łąka, wąwóz Czuby, las Stary Gaj, wybieg dla psów, itp.

Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):

youtu.be/X1Jxc9p77TI

Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::