Apartament Kępa Mieszczańska / 2 pok / 67 mkw

Na sprzedaż słoneczny, przestronny apartament  w centrum Wrocławia, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście - wyspa kępa mieszczańska.

Narożny apartament znajduje się na 7 piętrze w budynku z windą z 2018 roku, pierwsza linia zabudowy wzdłuż Odry.

River Point od Archicom, to najwyżej oceniona wrocławska inwestycja, gdzie dominują duże, przeszklone balkony, a bogactwo zieleni otaczającej inwestycję tworzy przyjazne i harmonijne otoczenie dla mieszkańców.

Na wyspie powstaje pięknie zaaranżowany Park Mieszczański, a wokół inwestycji znajdują się liczne tereny zielone z deptakami i leżakami wzdłuż rzeki.

Dla mieszkańców udostępnione są: taras na dachu z widokiem na Odrę i panoramę miasta, klub mieszkańca z bilardem, nowoczesny klub fitness, parking naziemny za szlabanem, wózkownia, rowerownia. Teren inwestycji objęty jest monitoringiem z całodobową ochroną.

Bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja z pozostałymi częściami Wrocławia, 12 minut spacerem do Rynku, w pobliżu liczne linie tramwajowe i autobusowe, nowa ścieżka rowerowa wzdłuż ulicy Długiej.

Drewniane, panoramiczne okna marki „Urzędowski”, elektryczne rolety we wszystkich oknach. Apartament z północno-zachodnią wystawą okien.

W sypialni oraz salonie z aneksem kuchennym zamontowana klimatyzacja marki Samsung (jednostki zewnętrzne na dachu).

Na ten niezwykle przestronny i słoneczny apartament o wysokości aż 2,8m i powierzchni 67m2 składają się następujące pomieszczenia:

- Sypialnia 13,5m2

- Łazienka 5,5m2

- Przedpokój 4m2

- Salon z aneksem kuchennym 44m2

- balkon od strony zachodniej ok. 9m2 i głębokości aż 170cm wykończony deską kompozytową

Apartament jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania.

Wynajęte i opłacone miejsce postojowe w garażu podziemnym do końca maja 2025r.

Wnętrze wykończone zgodnie z projektem architekta w stylu nowoczesnym.

- Na podłogach modna, dębowa jodła oraz kafle w łazience i aneksie kuchennym.

- Sufit w całości pokryty betonem architektonicznym

- Dla miłośników gotowania czeka funkcjonalny i wspaniale wkomponowany w salon aneks kuchenny z meblami na wymiar marki „Janas”, system Blum.

- W apartamencie zastosowano designerskie oświetlenie, kaloryfery oraz zabudowę meblową z elementami metalu i szkła.

- Wydzielona metalową kratownicą część powierzchni jest idealnym miejscem do realizowania pasji lub pracy zdalnej.

- W apartamencie pozostaje całość wyposażenia m.in. Pralko-suszarka LG, Lodówka Samsung A+, Zmywarka Bosch (60cm) A+, Płyta indukcyjna Bosch, Okap Bosch, Piekarnik z funkcją mikrofali Bosch, Telewizor Samsung 55”.

Apartament jest bardzo zadbany, aktualnie zamieszkiwany, istnieje możliwość sprawnego przekazania nowym właścicielom (do indywidualnego uzgodnienia).

Nowy właściciel otrzyma również deweloperskie rzuty techniczne mieszkania, pełną dokumentację

projektowo-wykonawczą od architekta oraz instrukcję użytkowania mieszkania (od dewelopera),

instrukcje do sprzętów RTV-AGD.

Kwota czynszu zawiera m.in. fundusz remontowy, wywóz odpadów, zaliczki CO, zaliczki ciepła / zimna woda.

Nie współpracuję z biurami nieruchomości, nie podpisuję umów. Nie wyrażam zgody na wykorzystywanie zdjęć i kopiowanie ogłoszenia.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par.1 kodeksu cywilnego.