59m2 mieszkanie z ogrodem i 2x garażem | Lawendowe

Na sprzedaż piękne, przestronne 3 pokojowe mieszkanie na osiedlu Lawendowe Wzgórze o metrażu 59.41 m2 znajdujące się na parterze.

Wykończone w wysokim standardzie z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. 

Wirtualny spacer dostępny pod adresem: /

W skład mieszkania wchodzą:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym (28,77 m2)
- sypialnia (11,00 m2)
- druga sypialnia (8,76 m2)
- łazienka (4,06 m2) zawiera zarówno prysznic jak i wannę
- pralnia /schowek (1,58 m2)
- hol/korytarz (3,73 m2)

Lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych oraz większość wyposażenia widocznego na zdjęciach pozostaje co daje możliwość szybkiego zamieszkania.

Obie sypialnie wyposażone są w rolety antywłamaniowe.

Mieszkanie posiada południowo-zachodnią ekspozycję dzięki czemu jest dobrze nasłonecznione – niskie koszty oświetlenia oraz ogrzewania. 

Na uwagę zasługuje przynależący do mieszkania ogród, o powierzchni 73m2. Z licznymi nasadzeniami stanowi doskonałe miejsce do śniadań na świeżym powietrzu lub relaksu po pracy. 

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska (3,51m2) oraz dwa miejsca postojowe w hali garażowej za szlabanem. Zakup obligatoryjny 30.000 zł za jedno miejsce postojowe oraz 10.000zł za komórkę - całościowy koszt zakupu nieruchomości to 835 000 PLN.

Czynsz:
Czynsz rozliczany według zużycia. Wartość czynszu (przy 2 osobach) w ostatnim roku wyniosła od 370zł latem do 550zł zimą.

Budynek:
Budynek został oddany do użytku w 2015 roku przez renomowanego dewelopera ROBYG.

Osiedle wykonane w wysokim standardzie, utrzymane w nowoczesnej stylistyce.

Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem.

Budynek jak i całe osiedle jest monitorowane, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa.

Najbliższe otoczenie:
Na osiedlu: nowa szkoła podstawowa nr 6, dwa przedszkola, żłobek, szkoła językowa, sklepy spożywcze (Carrefour, Żabka, Lewiatan), sklep mięsny, warzywniak, piekarnie, gabinety kosmetologiczne, kwiaciarnia, weterynarz, biblioteka, fryzjer, stomatolog, pizzeria. Na sąsiednich osiedlach m. in. pralnia, stomatolog, dwie przychodnie, apteka.
Ponadto na osiedlu znajduje się kilka placów zabaw, siłownie, boisko do dyspozycji mieszkańców, dużo zieleni, miejsce na grilla oraz ścieżki rowerowe.

W sąsiedztwie trzy duże zbiorniki retencyjne oraz tereny zielone wchodzące w skład nowej inwestycji "Park Południe". W pobliżu znajduje się również las i jezioro Otomińskie.

Komunikacja:
Autobusy: 115, 120, 156, 164, 174, N4 oraz nowa pętla tramwajowa: 12.
400 metrów do al. Armii Krajowej oraz do al. Pawła Adamowicza – Bulońska. 4 min do Obwodnicy Trójmiasta. Do dworca PKP 7 km – 14 min autem.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - nabywca nie ponosi kosztów pośredników.