57 M | lokal biurowy | 2 pomieszczenia | recepcja

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą lokalu usługowego położonego w bardzo dobrze skomunikowanym punkcie na północy Krakowa. Pomimo bliskości dużych ciągów komunikacyjnych, okolica jest wyjątkowo spokojna i cicha.
[ENG wersion below]

Lokalizacja:
- ul. Celarowska, w pobliżu al. 29 Listopada i ul. Lublańskiej
- wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, kilka przystanków autobusowych w pobliżu,
- spokojna i cicha okolica poza Strefą Płatnego Parkowania,
- jedyny lokal usługowy w budynku, pozostałe lokale mieszkalne.

Dane techniczne:
- powierzchnia: 57 m²,
- wysoki parter z indywidualnym wejściem, ekspozycja południowo-wschodnia,
- 2 duże, jasne pomieszczenia, miejsce na recepcję, możliwość zaadaptowania aneksu kuchennego lub dodatkowego pomieszczenia,
- na podłogach wykładzina hotelowa (zostanie wyczyszczona lub wymieniona),
- ogrzewanie gazowe, wszystkie media indywidualnie opomiarowane,
- wys. pomieszczeń - 3 m,
- światłowód i alarm w lokalu.

Cena:
- czynsz najmu: 3400 zł netto/mc,
- media: wg zużycia,
- kaucja: 3400 zł,
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Dodatkowe informacje:
- lokal dostępny od czerwca,
- właściciel odmaluje lokal przed przekazaniem nowemu najemcy,
- możliwość dodatkowej adaptacji przestrzeni pod konkretne potrzeby najemcy.

Informacje o dostępności:
- wejście do lokalu wymaga pokonania 7 stopni, brak poręczy przy schodach,
- brak windy i platformy przyschodowej,
- wewnątrz lokalu nie ma progów.

Zapraszam do kontaktu:
Szymon Dudziński
Telefon: 789 186 654
Sulma Real Estate


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 

We invite you to explore the offer of a commercial space located in a well-connected area in the northern part of Kraków. Despite the proximity to major communication routes, the area is exceptionally quiet and peaceful.

Location:
- Celarowska Street, near 29 Listopada Avenue and Lublańska Street,
- convenient access to public transport, several bus stops nearby,
- quiet and peaceful area outside the Paid Parking Zone,
- the only commercial space in the building, other units are residential.

Technical details:
- area: 57 m²,
- raised first floor with individual entrance, southeast exposure,
- 2 large, bright rooms, space for a reception, possibility to adapt a kitchenette or additional room,
- professional carpeted floors (will be cleaned or replaced),
- gas heating, all utilities individually metered,
- room height - 3 m,
- fiber optic internet and alarm system in the space.

Price:
- rent: 3400 PLN net per month,
- utilities: according to consumption,
- deposit: 3400 PLN,
- real estate agency fee.

Additional information:
- available from June,
- the owner will repaint the space before handing it over to the new tenant,
- possibility of additional adaptation to meet the specific needs of the tenant.

Accessibility information:
- entry to the space requires climbing 7 steps, no handrail by the stairs,
- no elevator or stair lift,
- no thresholds inside the space.

Contact:
Szymon Dudziński
Phone: +48 789 186 654
Sulma Real Estate