3 pokojowe | 63m2 | ATAL Residence, Zabłocie

ENGLISH BELOW  . . .
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 

Szanowni Państwo,

Mam przyjemność prezentować 3 pokojowy apartament w ATAL Residence w dzielnicy Zabłocie w Krakowie.

Do zamieszkania: od 1 czerwca 2024!

Prezentowana nieruchomość składa się z:
- salonu z kuchnią,
- dużej sypialni,
- garderoby,
- trzeciego, osobnego pokoju,
- przedpokoju,
- łazienki,
- balkonu.

Mieszkanie dwustronne: Cicha ekspozycja sypialni od strony podwórka. Widok na Wisłę od strony salonu i dodatkowego pokoju.
KLIMATYZACJA x2: w salonie oraz w dodatkowym pokoju.
Mieszkanie jest świeże, bogato wyposażone (jest kilka ciekawych elementów, których nie ma na zdjęciach). Nowoczesny sprzęt wysokiej klasy energetycznej. W kuchni zmywarka, piekarnik, duża lodówko-zamrażarka. Pralka w łazience. W salonie z kuchnią stół jadalniany, 4 krzesła, kanapa z funkcją spania, ława, stolik RTV. 
W oknach rolety, opcjonalnie zasłony.

UWAGA: Dodatkowy pokój może zostać dostosowany do potrzeb najemcy (pokój do pracy / druga sypialnia) lub pozostanie pusty, do własnej aranżacji. Potrzebne wyposażenie ustalamy przed podpisaniem Umowy Najmu.

W budynku cichobieżne windy. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Ochrona i monitoring.
Dla mieszkańców Atal Residence do dyspozycji TARAS WIDOKOWY na dachu budynku!

Lokalizacja:
Zabłocie to prestiżowa, poprzemysłowa dzielnica Krakowa. Inwestycja ATAL Residence to lokalizowana przy samej Wiśle, flagowa inwestycja na Zabłociu. Naprzeciw krakowskiego Kazimierza.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się kawiarnie z pysznymi śniadami, sklepy, piekarnie, restauracje, kluby fitness, opieka weterynaryjna, salony piękna i wiele innych. Przyjazna, zielona okolica, ścieżki rowerowe i spacerowe na bulwarach.
Sprawny dojazd do centrum (dworzec PKP w 10min). Łatwy wyjazd w kierunku Wieliczki lub Zakopanego oraz autostrady A4.


 

Link do wideoprezentacji (proszę usunąć spację przed kropką): 
youtube .com/watch?v=BiGNwunMYHo

Taras widokowy:
youtube .com/watch?v=ey9J1An9qlc


 

Opłaty comiesięczne:
Czynsz najmu 4800 PLN
+ około 500 PLN czynsz administracyjny
+ prąd wg zużycia

Opcjonalnie miejsce w garażu: o dostępność proszę pytać.

Serdecznie zapraszam na prezentację i rezerwację mieszkania!
+48 799 154 037 - Rafał Fornalczyk



- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 
 
Ladies and Gentlemen,

I am pleased to present a 2-bedroom apartment in ATAL Residence in the Zabłocie district in Krakow.
 

Available to start rent from: 1st of June, 2024!
 

The presented property consists of:
- living room with kitchenette,
- large bedroom,
- walk-in closet,
- a third, separate room (2nd bedroom)
- hall,
- bathroom,
- balcony.

Quiet exposure of the bedroom to the backyard. View of the Vistula River from the living room and 2nd bedroom.
AIR CONDITIONING x2: in the living room and in an additional room.
The apartment is fresh and well-equipped (there are few more things than you could see in the photos). Modern equipment of high energy class. The kitchen has a dishwasher, oven and large fridge-freezer. Washing machine in the bathroom. In the living room with kitchen, a dining table, 4 chairs, a sofa with sleeping function, a coffee table, and a TV table.
Blinds on the windows, curtains optional.

NOTE: The 3rd room can be adapted to the tenant's needs (office room / 2nd bedroom) or left empty for your own arrangement. We determine the necessary equipment before signing the Tenancy Agreement.

There are silent elevators in the building. Heating and hot water from the municipal network. Security service and CCTV system in the building. 
Atal Residence residents have access to an OBSERVATION TERRACE on the roof of the building!

Location:
Zabłocie is a prestigious, historical post-industrial district of Krakow. The ATAL Residence investment is located right next to the Vistula River, the flagship investment in Zabłocie. Opposite side of Kazimierz district.
In the immediate vicinity there are cafes with delicious breakfasts, shops, bakeries, restaurants, fitness clubs, veterinary care, beauty salons and many others. Friendly, green surroundings, bicycle and walking paths on the boulevards.
Eazy access to the center (train station in 10 minutes). Easy departure towards Wieliczka or Zakopane and the A4 motorway.

Link to the video presentation (please remove the space before the dot):
youtube .com/watch?v=BiGNwunMYHo

Observation deck:
youtube .com/watch?v=ey9J1An9qlc

Monthly fees:
Rent: PLN 4,800
+ approximately PLN 500 administrative fee
+ electricity according to consumption

Optional garage space: please ask for availability.

I cordially invite you to the presentation and reservation of the apartment!
+48 799 154 037 - Raphael (WhatsApp the same number)
Feel free to contact anytime (24/7). See you!