3 pokoje | Grunwald | najem | umeblowane

Mam przyjemność przedstawić ofertę  3 pokojowego mieszkania na wynajem. Nieruchomość znajduje się na całkowicie zamkniętym i chronionym niewielkim osiedlu, przy ulicy Rynarzewskiej 3. 

Będzie ona idealna dla osób ceniących ciszę i spokój oraz bezpieczeństwo.

 

 

L O K A L I Z A C J A

 

Mieszkanie mieści się na Grunwaldzie, przy jednokierunkowej ulicy Rynarzewskiej, co gwarantuje ciszę i bezpieczeństwo. Dodatkowo najbliższe sąsiedztwo od strony ul. Palacza to osiedla willowe. Wokół bloku znajduje się wyłącznie niska zabudowa, co zapewnia prywatność.

Niewątpliwym atutem Grunwaldu jest fakt, iż jest on doskonale skomunikowana z pozostałymi częściami miasta. Zarówno tramwajem jak i autobusem możemy szybko i bezproblemowo przemieszczać się w inne dzielnice Poznania. 

 

P U N K T Y U S Ł U G O W E

W promieniu 200 m znajdziemy:

- w bloku piekarnię (około 20 m)

- w bloku Żabkę (około 50 m)

- Biedronkę

- piekarnie

- sklep mięsny

- warzywniak 

- sklepy z odzieżą

- drogerie

- apteki

- restauracje, kawiarnie

- salony kosmetyczne i fryzjerskie

 

E D U K A C J A

50 m Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji

500 m przedszkole

500 m szkoła podstawowa

Na terenie zamkniętego osiedla znajduje się plac zabaw 

 

 

K O M U N I K A C J A

Najbliższe przystanki:

200 m  przystanek autobusowy Ściegiennego (linie: 163, 164, 169, 179, 193, 223)

500 m  przystanek autobusowy Palacza (linie: 169, 179, 182)

1,0 km przystanek tramwajowy Arciszewskiego (linie: 1, 15, 97)

1,1 km przystanek tramwajowy Drzewieckiego (linie: 1, 6, 13, 15, 91)

 

N I E R U C H O M O Ś Ć



Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze 7-piętrowego blok, wybudowanego w roku 2009, przez renomowanego dewelopera, jakim jest firma ATANER. Budynek wyposażony jest w nowoczesną windę oraz halę podziemną. Powierzchnia mieszkania to 67,90 m2, na którą składają się kuchnia, salon, dwie sypialnie oraz łazienka wyposażona w prysznic i wannę. 

 

 

U K Ł A D    P O M I E S Z C Z E Ń




Powierzchnia mieszkania 67,9 m2






Slon + kuchnia 28,0 m2



Pokój I             12,5 m2



Pokój II            13,1 m2



Łazienka            4,7 m2



Hol                    9,6 m2



 

Balkon               9,9 m2

 

 

O P I S    P O M I E S Z C Z E Ń

 

Po wejściu do mieszkania znajdujemy się w przestronnym holu, gdzie z lewej strony jest duża szafa w zabudowie typu komandor. Po prawej stronie kolejno znajdziemy pierwszy pokój (12,5 m2) wyposażony w rozkładane łózko, pojemną szafę, komodę, oraz regał na książki. Następny pokój po prawej obecnie pełni funkcję sypialni (13,1 m2) wyposażony jest w łóżko sypialniane z materacem, szufladą dolą, dwa stoliki nocne oraz szafę w zabudowie. Naprzeciw wejścia do mieszkania znajduje się łazienka, w której zmieściła się zarówno wanna jak i duży prysznic, dodatkowo w zabudowie obok umywalki znajdziesz się ukrytą pralkę. Cała lewa strona od wejścia to część dzienna mieszkania, na która składa się salon połączony z miejscem jadalnianym. Wyposażenie, które pozostaje w tym pomieszczeniu to: kanapa, fotel, regał, szafka RTV, stolik, stół jadalniany, 4 krzesła oraz kredens z nadstawką. Bardzo praktycznym rozwiązaniem jest schowana za ścianką TV kuchnia. Kuchnia zaprojektowana ergonomicznie, znajdziesz w niej między innymi płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę.

Ogromne okna i brak w sąsiedztwie wysokiej zabudowy powodują, że mieszkanie jest bardzo jasne. 

Niewątpliwym atutem mieszkania jest również balkon typu loggia o powierzchni niemalże 10 m2.

 

Warto zaznaczyć, iż całe mieszkanie wykonane zostało z wysokiej jakości materiałów, miedzy innymi drewniane meble oraz podłogi, co dodaje elegancji i ciepła temu wnętrzu.

 

A T U T Y     N I E R U C H O M O Ś C I



- dostępne od zaraz

- jasne wnętrze, doskonale zaplanowane przestrzenie

- zamknięte, chronione osiedle


- bliskość infrastruktury handlowo-usługowej


- możliwość wynajęcia miejsca parkingowego

 

W A R U N K I     N A J M U



 

- czynsz do wspólnoty około 1 300 zł (w tym zaliczka na wodę, c.o. oraz śmieci 3 osoby, fundusz remontowo-administracyjny)


- kaucja jednomiesięczny czynsz

- dodatkowo płatna energia wg zużycia

- TV i Internet we własnym zakresie

- TYLKO NAJEM OKAZJONALNY 

 

- możliwość wynajęcia miejsc w hali garażowej – opłata 300 zł/mc

 

 



Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zapraszam do kontaktu.